杭州金地自在城推广策略.ppt

软文 时间：4.23 / 4.30 / 5.7 主题：新别墅价值观，独栋级联排 1- 大城配套。 2- 面积区间。3-独栋面宽。4-百平地下室。 内容： 4月23日 《颠覆，别墅价值观》 分析杭州别墅格局，在独栋和联排之间，出现独栋级联排 4月30日 《新别墅居住观：独栋级联排》 独栋级的格局，联排级生活氛围 5月7日 《新别墅居住观：大城别墅》 杭州最大的城市别墅群 4.23 颠覆，别墅价值观 介于独栋和联排的第三类别墅 4.30 新别墅居住观： 独栋级联排 独栋级空间格局 联排型城市配套 活动 时间：5月16日 主题：30年，自在之夜 内容： 配合样板区开放，进行《30年，自在事》的颁奖。 并以别墅业主派对形式，进行孔明灯放飞的主题活动。 时间：5月16日 8：00 联合单位：杭州美院、浙大EMBA、浙商会 媒体：《杭州日报》《钱江晚报》《搜房》《浙商杂志》 流程： 7：00-8：00 嘉宾到场，现场带看 8：00-8：05 主持开场白 8：05-8：15 《30年，30画》的杭州美院作品颁奖 8：15-8：30 《30年，30人》的浙商颁奖 8：35-8：50 《30年，30事》的自在事征集颁奖 8：50-9：00 获奖代表，共放孔明灯 9：00后 酒会 第四阶段 体验 时间： 5.16－6.14 主题：大城，大墅，大自在 目的：现场体验报道，带动现场体验 内容：别墅卖点的详解 节点：6.13别墅发售 硬广 时间：5.21 整版 / 5.28 整版/ 6.4 整版 /6.11整版 媒体：《杭州日报》《都市快报》《每日商报》 主题：大城，大墅，大自在 内容： 5月21日 大城，大墅，大自在 5月28日 杭州最大的城市别墅群 6月4日 300平，独栋级联排 6月11日 全石材，河谷地，自在别墅 6.4 面积篇 在控制面积的潮流下 坚持做300平米的联排 为什么？图个自在 6.11 面宽篇 在控制尺寸的潮流下 坚持做14米宽的联排 为什么？图个自在 活动 主题：万般自在 内容：以细分客户后的主题活动为分类，配合品牌联动，在别墅会所中充分展示项目现场的别墅群氛围 主题 5月22日 《因奔驰，而自在》 奔驰鉴赏会 5月29日 《尽赏，尽自在》 音响鉴赏会 6月5日 《愈藏，愈自在》 藏品鉴赏会 6月12日 《阅深，越自在》 于丹签名售书自在谈活动 软文 时间：5.19 / 5.21 / 5.28 /6.4 /6.11 主题：以实景报道为主，自在城生活模式的炒作 内容： 5月19日 《自在城，自在夜》 样板区开放当日报道 5月21日 《因奔驰，而自在》 浅滩会所的奔驰文化展报道 5月28日 《尽赏，尽自在》 浅滩会所的发烧音响鉴赏会 6月4日 《愈藏，愈自在》 别墅藏酒活动的报道 6月11日 《阅深，越自在》 于丹自在谈的活动报道 5.28 鉴赏篇 尽赏，尽自在 5月20日《自在城》浅滩会所， 百万级音响鉴赏纪实 今天的成果 规划理念：城市里的非城市住宅 核心价值：600米规划法则 年度主题：乐观向上 推广法则：一个大活动，带动半年推广 推广细则：详见《关键营销控制表》、《媒介计划 表》、《营销动作详规表》 总结 用十秒钟说清产品 站在使用者角度造大城：《600米内尽自在》 用一句话说清别墅 独栋级地下室、面宽、尺度：《独栋级的联排》 用一个活动带动人气 圈层-公众-大众由上及下的推进，带动上半年推广：《30年，自在事》 赠人自在 心留乐观 博加 PLUS+ 作品 * * * * * 首先，我们需要将自在物化 抽象的云、岸、河 他们是自在的具象代表。 但将其抽象，避免将自在狭义，以抽象的画面，传达自在感，而不是定义自在。 其次，我们需要一个方向 1- 炒作的方向：先软，后硬