2011年江苏南通房档呢产项目市场研究月报新景祥.pptVIP

服·务·创·造·价·值 南通2011年2月房地产市场 服·务·创·造·价·值 中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 服·务·创·造·价·值 中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 服·务·创·造·价·值 服·务·创·造·价·值 南通2011年2月房地产市场 服·务·创·造·价·值 南通2011年2月房地产市场 服·务·创·造·价·值 南通2011年2月房地产市场 服·务·创·造·价·值 中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 LOGO 服·务·创·造·价·值 中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 服·务·创·造·价·值 中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 LOGO 服·务·创·造·价·值 中国房地产策划代理综合实力TOP10企业 南通2011年2月市场月报 ——绿洲国际 连锁中国房地产综合服务商 上海新景祥房地产投资顾问有限公司 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. [1] ZLW：骏和棕榈湾项目 南通2011年2月市场综述 房地产市场动态 2月南通住宅类物业成交505套环比下降72%；成交面积63126平米，环比下降71%； 2月南通住宅类物业供应面积为148218平米，成交面积为63126平米，供销比为2.3。供大于求； 本月南通办公类物业成交31套，环比大幅下降92.2%，面积成交3736.12平米，环比下降90.2%； 2011年2月南通商业项目成交11套环比大幅下降80.7%；面积成交869.72平米，环比下降72.6%； 本月南通有4块土地供应，只有1块为商品房用地，此地块占地11.8万方，容积率2.9，总建33.8万方； 本月南通土地市场有三块土地成交； 成交的3个地块都为商办地块，分别处在新东区、开发区和新城区，总成交土地面积为18.6万方， 建筑面积为46.3万方； 新国八条后，2月央行继续运用加息及提高存款准备金率的手段调控房价； 2月各地纷纷出台限购细则，市场供需结构发生变化； 南通3年建设1万余套限价商品房，保障房体系进一步完善。 土地市场分析 政策面 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2月南通住宅类物业成交505套环比下降72%；成交面积63126平米，环比下降71%； 本月住宅成交前三名的是嘉御龙庭（106套），华润橡树湾（100套），恒盛豪庭（77套）； 本月南通住宅成交环比上月有较大幅度的下降，本月新开盘的项目只有港闸区的友谊嘉御龙庭（2011.2.26）恒盛豪庭的成交备案是其第五次（ 2011.01.18）的开盘成交后续备案。 数据来源：上海新景祥数据库 第一部分 房地产市场动态 一、全市住宅类物业成交分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 数据来源：上海新景祥数据库 一、全市住宅类物业成交分析 2月南通住宅类物业供应面积为14821