重庆市二府衙片区系念目推广策略案.ppt

二府衙片区项目推广策略案 翰林广告出品 ?绝版位置：解放碑CBD内核，畅达四方的卓越地段。 品牌核心价值 从精神利益到产品利益的铺牌 ■第一阶段： 城市价值：炒作泛解放碑概念，提出项目明确优势，以项目拥有多重景观从而改变解放碑的生活方式，形成项目的城市价值。 形象塑造期 ■第二阶段： 生活价值：炒作项目具体的生活形态，以项目独具的景观特色诉求有吸引力的生活形态。 生活感受期 ■第三阶段： 产品价值：在大概念的基础上炒作项目每栋特色，进行有针对性的传播诉求。形成有效销售 产品加生活形态诉求期 推广行程 在解放碑的新生活 新生活的具体呈现 每栋具体生活形态 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 软文策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 分阶段，分重点，不同角度配合硬广。 第一阶段 配合项目销售及推广节奏，进行对项目“泛解放碑”概念的传播，牢牢占领项目区域优势及区域发展潜力的精神概念，在推广单项产品时以项目整合性优势辅助对单项产品的推广，扩大其影响，形成强烈的市场召。 第二阶段 建立项目的区域价值后，进行项目的市场价值上的炒作，从改变解放碑的居住环境等内容炒作项目对区域价值的贡献，建立项目形象，进行项目的升值溢价。 第三阶段 进行产品性炒作，从城市风景、社区景观、江景、园景、重庆老街景等五方面内容进行产品深度诉求，形成项目生活价值的升抬。同时从区域价值、商业氛围进行对项目商业价值的提升。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 公关策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 公关主题 ?重庆泛解放碑区域投资分析暨产品说明会 ?配合销售进程，在秋季房交会上，强势亮相 ?在人民公园内，与小区居民展开联谊互动活动 ?利用国庆黄金周在解放碑举行群众娱乐活动 配合硬广进行相关炒作，配合产品销售进度进行说明会和项目投资分析的公关活动，进行对产品的深度挖掘，同时软文做炒作呼应。利用毗邻解放碑的地理优势配合公关活动。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域市场分析、目标消费者分析、推广策略。 预计提案时间为：60分钟。 本次提案的主要涉及 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ?在“十字金街”之外的由望龙门、新华路、苍白路、朝天门、临江门、较场口以及传统的“下半城”等“泛解放碑地区” 将成 为解放碑最具发展可能的区域. ?在今后30年内，渝中CBD商务类建筑面积将增加1.75倍， 住宅类建筑所占比例将由现在的31％减少至22％。 市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ?重庆城市布局经多年发展形成了上半城和下半