上海浦东地杰国际是城媒体整合计划（含媒体情报分析）.docVIP

上海浦东“地杰国际城” 媒体整合计划（含媒体情报分析） （2004年度） 房地产作为我国的支柱产业。房地产业的起伏，影响着许多相关行业。而房地产作为媒体的广告大户，它的一举一动，亦牵动着许多媒体经营者的神经。与此同时，各媒体竞争的此消彼长，亦推动着各媒体发行量、内容栏目、目标群体、广告影响力等等方面的改变。 值此2004新年伊始，针对新一轮的相关个案的广告策略和媒体投放计划，依据去年媒体的发展和广告表现，对上海各主流广告媒体综合分析如下： 一、上海市房地产广告媒体现状 自2001年以来，房地产广告市场以汹涌之势得以迅猛发展，尤其是在过去的2003年，凭借房地产一片大好的春风，京沪穗三市房地产广告的投放出现越来越集中的趋势，投放量同时放量飚升，房地产广告投放量几乎翻一倍。 有关数据表明，全国房地产广告投放量已愈120亿元（主要集中在京沪穗三地），房地产行业已取代医药行业攀居广告投放之首。同时，不同于京穗两地持平的房地产价格趋势，上海房产价格2003年上升30%左右且有望新一年持续走高，这预示着2004年上海房地产广告投放量的进一步攀升的可能性。 （一）房地产广告媒体的特殊性 1、平面媒体独占鳌头 由于房产广告表达内容的特殊性，地产广告几乎让当地两份媒体包办0%-90%的广告，Shanghai? Daily（上海日报）、中国房地产报 地方报纸 人民日报（华东版），青年报，申江服务导报，新闻晨报，新闻晚报，新闻午报，新民体育报，上海证券报，上海英文星报，劳动报，生活周刊，上海经济报，国际金融报，上海一周，今日上海，上海商报，上海日报，上海科技报，上海环境报，外滩画报、上海之星，报刊文摘，房地产时报，劳动报，上海汽车报，上海老年报，建筑时报，上海星期三，每周广播报，上海早报，体坛周报，上海法制报，上海商报、上海楼市(发导)、上海楼市(名时)、上海侨报 上海主办或主面向上海发行 外省报纸 羊城晚报，南方周末，北京青年报，广州日报，足球报，周末画报，东方周末，体坛周刊，二十一世纪经济报纸，经济观察、环球时报 表2： 上海市面发行零售的主要杂志目录 备注 综合类 新闻周刊，新民周刊，生活周刊 财经类 财富，财经，新财经，经理人，东方企业家，环球企业家，经济展望，国际商务，国际市场，中国企业家，中国商贸，销售与市场，远东经济，环球财经，新经济，新视线，理财周刊，世界经理人文摘，上海楼市、美家房地产、新地产、21房地产、住宅科技、上海房地等 专业部分杂志以地产相关为主 娱乐休闲类 HOW，瑞丽，时尚，都市丽人，世界时装之苑，风韵，上海服饰，大周末，双休日周刊，上海电视，上海电影，上海旅游，上海新娘，电影故事，故事会，读者文摘，世界之窗，世界博览，科学与生活，大众汽车，现代家庭，东方航空，现代音响，足球周刊，I时代，报刊文摘 二、房地产主流广告媒体简介 （一）平面媒体 1、报纸类 A.上海市主要综合都市类报纸简表 名　称 主 办 发 行 版面 内 容 简 介 主读者群 渠 道 特色栏目 整版单价 综合 传播力 本案 推荐度 新民晚报 文新报业集团 150万 上海辐射华东 4开32版 日报 以新闻、时事、生活等为主题，上海创办时间长、发行量最大、上海消费影响最大都市 20－55岁，各个阶层 订阅、零售 新闻、新民观点、新民楼市等 200000 ★★★★★ ★★★★★ 新闻晨报 解放报业集团 50万 上海市 4开40-86版 日报 以新闻、社会、生活为主，时效强、信息量大的“市民早报”，上海消费影响最大的三大报纸之一 20－40岁，中青年上班族为主 以零售为主，订阅为辅 晨报环球、晨报体育、晨报房产、晨报汽车 120000 ★★★★ ★★★★ 新闻晚报 解放报业集团 28万 上海市 狭长对开16版 日报 当代上海的第二家晚报，她狭长型雅致形态，新闻的处理方式上也别具一格 20－40岁，中青年上班族为主 以零售为主，订阅为辅 晚报要闻”“晚报体育”‘晚报国际”“晚报娱乐”“升学周刊”“好吃周刊” 60000 ★★ ★ 申江服务导报 解放报业集团 40万 上海市 8开32版周报 独特的新闻视角、领先的服务意识，以及新颖的版式、精美的印刷，成为上海周报的第一牌—35岁，年轻时尚一族 以零售为主，订阅为辅 文艺体育 新闻特稿 生活便利 人才旅游 90000 ★★ 上海星期三 文新报业集团 15万 8开32版 文汇新民联合报业集团主办的一份样式全新、理念全新、风格全新的都市生活服务类周报。 20—35岁，年轻时尚一族、白领阶层 以零售为主，订阅为辅 新闻、时尚、特稿、抢靓等栏目 ★★ 新闻午报 国际艺术中心 20万 上海市 5开32版 日报 面向女性的文化娱乐、生活服务性的综合性日报 26-36岁白领女性 以零售