陕西滨江公馆项目活动策略推广方案.pptVIP

P1 封面： 南龙滨江公馆生活通行证 P2 滨江首席 公馆生活（项目信息）+效果图 □南龙大盘力作，一线滨江首席 □七星公馆生活，国宾礼遇 □经典礼制，欧洲百年建筑 □低密度生态社区，内外双公园 □公共部位精装修，五星级酒店标准 P3 公馆客户资料登记表 编号： 姓名： 性别： 身份证号码： 签发日期： P4-8 公馆通行盖章处（一页两个） P10 封二 公馆通行证使用说明 一、本卡专属南龙滨江公馆贵宾客户，实名制，仅限本人使用，不得转让。 二、本卡仅作为客户参加公馆活动专用，非购房凭证，使用时须出示本人身份证。 三、持本卡客户可免费参加南龙滨江公馆国宾展厅相关活动集通行之章，并可凭卡获得通行之章参加相应的抽奖活动。 四、客户集齐两颗以上通行之章就可以优先预约参观样板房，并有机会赢取南龙客户会提供的购房尊爵大礼包，集章数量越多，机会越大。 五、详细活动细则，以南龙滨江公馆国宾展厅当日公布活动细则为准。 六、南龙地产拥有最终解释权。 尊爵咨询： 售楼处人气控制方案 1、试运营当天，客户人流集中在沙盘区，一般情况下，销售员不需要主动引导客户至洽谈区就座，沙盘区和洽谈区之间用好声音登记表填写处的长条桌隔离开，只在右侧预留小通道一条。 只有在人气爆棚，当沙盘区人太多的情况下，销售员可主动引导客户至洽谈区。 2、主入口只有一个，在人气爆棚情况下，大门口保安加强，用一米线隔开，左边只进不出，右边只出不进，控制人流。 “公馆生活通行证”执行思路 1、奖品展示：提前将奖品购置，然后将奖品实物以奢侈品展柜形式放在售楼处展示（售楼处试 运 营阶段要亮相在售楼处），并配上“公馆生活通行证”活动规则的展板，吸引市场关注。 2. 盖章操作： 售楼处开放当日参观售楼处并登记的客户均可以获得第一个盖章资格，并且凭借盖章 获得抽奖券，具备抽奖资格。盖章之后发放简装楼书；以后老客户每次参加售楼处活动凭借通行 证直接盖章，新客户则可现场办理通行证后方可加盖第一章。 3. 抽奖：四点钟是终止当天客户信息录入工作（客户登记单，通行证正常办理，4点后来客户告知活 动时间结束，若有闹的客户加发纪念品），提前准备抽奖道具。 4. 获奖名单公布：摇奖结束后，在售楼处公示抽奖结果，同时预告下轮活动信息。 Step1 客户参观售楼处，客户经理引导参观体验 Step2 客户经理将客户资料做一对一登记 售楼处正常来访量 售楼处来访量太多 Step3 客户经理引导客户到前台登记领取国宾卡 Step6 3.2日第二轮抽奖（已抽客户不抽奖），启动第二轮盖章活动 Step5 下午四点，主持人抽奖 Step2 客户经理引导客户到前台登记资料 Step1 客户参观售楼处，客户经理引导参观体验 Step3 客户登记完毕，申领国宾卡并盖首府之星 Step4 后台工作人员将客户资料输入到电脑发放抽奖券，盖章抽奖券已领 Step4 工作人员将通行证上的客户资料照片拍下， 后期录入，并发放抽奖券，盖章抽奖券已领 道具筹备计划表 1月5——1月20日 5.公馆生活通行证活动展板 正副联 1月5——1月20日 6、抽奖券、抽奖券已领章 4个 1月5——1月20日 4. 奖品展示柜及奖品购买或联动 拍摄客户已经填写好的通行证资料 3. 照相机 负责 1月5——1月20日 2. 通行之章（设计、刻章） 事先调试 7.5—7.12 7.抽奖箱 一本的形式，可以多次使用 1月5——1月20日 1. 公馆生活通行证 备注 制作完成时间 道具 南龙滨江公馆生活通行证活动整体预算为： 约25万 滨江公馆临时运营方案 ——暨“安康好声音”启动仪式 PART 1 售楼处试运营场地布置方案 售楼处开放试运营目的及关键策略 目的：基于目前项目推广面未铺开，项目急需提升知名度、扩大影响力，为 元旦期间售楼处正式开放积累人气； 策略1：售楼处试运营通过“安康好声音”启动这一动作，让选手在元旦至2月初 的1个月里在案场领取报名登记表，确保该阶段每一天的人气；通过正 式开放的集中式三天海选聚集人气； 策略2：因该放开前期未有客户积累，在1月1日元旦售楼处试运营时，针对意向 客户发放邀请函，邀请元旦期间正式开放时候再次参加，并且在邀请 函及售楼处现场公布正式开放当天活动内容及礼品抽奖内容； 特邀您参加2012年2月3日“传奇·臻现”