安徽池州静安新城项的目营销推广策划案.ppt

多数不是本地人，在池州居住五年以上者，多为在池州经营生意的小老板，非常注重子女教育问题。项目周边紧临名校，这是客户选择考虑因素之重,他们更注重小区周边教育资源是否丰富,为给其子女选择名校提供了一个很好的选择。 2008年10月至2009年1月静安新城项目宣传推广费用估算费用总估算（按项目总销售50%额的0.6-0.8比例投放） 静安新城(池州) 10月-1月阶段性媒介计划表(一) 静安新城(池州) 10月-1月阶段性媒介计划表(二) 静安新城(池州) 10月-1月阶段性媒介计划表(三) 静安新城(池州) 10月-1月阶段性媒介计划表(四) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四大推广阶段迅速占领市场，实现销售目标 第一阶段(概念激活期) 期间：2008/10.1—11.16 结点：品质住宅、绅士门第生活 攻击手段：新闻稿、现场形象、产品推介活动、广告（生活方式引导结合住宅特点）、接受认购登记 活动：静安新城产品品鉴推介会 ------暨贵池中学“静安奖学金基金会”成立大会 第二阶段(蓄水/认筹期) 期间：2008/11.17-12.19 结点：解读绅士生活,引导性营销 攻击手段：广告（生活方式引导结合住宅特点）、认筹活动。 活动：有种生活很福尔摩斯 -----绅士有约,静安新城火爆认筹中 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四大推广阶段迅速占领市场，实现销售目标 第三阶段(开盘热销期) 期间：2008/12.20—2009.1.31 结点：绅士门第生活与君共享 攻击手段：新闻稿、现场形象、产品样板间、广告（生活方式引导结合住宅特点）、开盘日凭号选房、开盘日现场直播 活动：绅士名宅，骑士风范彰现!震撼登场! ------12月20日，静安新城,绅士名宅盛大开盘 第四阶段(持续销售期) 期间：2009/2.1-8.31 结点：体验绅士生活,现场营销 攻击手段：广告（生活方式引导结合住宅特点）、SP活动、新闻钞作、事来营销。 活动：孟母三迁，只为择邻而居 /体验福尔摩斯的生活 -----绅士名宅,静安新城骑士风范彰现! 音乐PATI/客户联谊会/绅士生活论坛 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售宣传费用 一、媒体投放费 1．报纸+电视 2．交通频道广播 3．户外广告牌 4、其它媒体 二、楼书等宣传品设计制作 三、工地现场包装 四、接待中心包装 四、公关宣传活动 六、其他费用 合 计 计划（万元） 69．00万元 16 7 40 6 10．00万元 3．00万元 15．00万元 33．00万元 10．00万元 140．00万元 备 注 按4个月销售周期分配投放 4个月投放 市区内或周边县1年投放、项目附近引导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 静安新城(池州)10月-1月媒介投放表 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 静安新城(池州)10月-1月媒介费用预算表 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 静安新城(池州) 10月-1月阶段性媒介分析表 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Creat