纬立行2014年11月重庆宏帆·凤凰湾营销方案.pptVIP

“立方”定价，2666元/m3！ 眼球营销│Eye marketing 背景： 把房子做成IT快销品 快速实现印象强化 创意： M3的想法，实现产品解读的多元化与空间化 解说： “我就是m3，怎样！” 接房小画册 “情定凤凰湾” 暖情营销│Warm marketing 问候语 接房须知 凤凰湾 五年成城 老带新 政策 问题 搜集卡 三期接房前为业主统一制作小画册，于11月10日统一邮寄给三期业主。画册内容设定为问候语+接房须知+凤凰湾五年成城+老带新政策+问题搜集卡，以起到维护业主情感，收集交房过程中问题的作用。为业主顺利接房及提升业主老带新积极性打下基础。 2666元/m3 免试读八中，静享双公园 常规营销-推广主题│Promotion strategy 凤凰湾岁末感恩回馈 买房免契税 推广第一波： 立方价格，吸引全城关注 推广第二波： 结合政策放宽热点，买房免契税，以实惠刺激客户到访 6620元/m2再见！ 凤凰湾四期收关在即，极致景观楼王火热办卡 推广第三波： 持续套内6620元/㎡ 以四期收关在即吸引客户 目标客群 目标客群 常规营销-传播策略│Promotion strategy 天天楼市 网络传播—网络硬广（搜房、大渝网）、新闻专题、论坛发帖、微信炒作 站位媒介—电梯轿厢、公交吊旗/公交座套 线上 渠道—小蜜蜂、拆迁户拓展、超市巡展、区县巡展 活动—暖场、促销 现场