同策2014年苏州悦湖企新划推广思路.pptVIP

3月，6#楼加推 120㎡精装房面对的许多客群主要是年龄在30~40岁之间的首改客户。他们大多是区域内的企业中高管，或私营业主。 向往十全十美的生活是大多数换房客的梦想，同时这批70末、80初的客户又不失年轻的心态。 加推形式： 适当配合现场氛围的渲染，突出120㎡户型的客户定位相对较高端； 小型乐队演出烘托背景音乐； 免费茶饮、糕点提供。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 6#加推 约120㎡精装房 9#加推 约87㎡精装房 春节营销 6#楼蓄客 形象拔升 9#楼蓄客 小资形象渗透 余屋去化期 尾盘利润增值期 B户型78㎡小三房持续攻克 2 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4月，品牌活动 品牌活动嫁接项目小资风 活动主题：给我一小时，还你健康身 ——宝力豪（暂定）健身中心与你有约 活动形式：邀请苏州某知名健身中心教练现场指导健身方式，可在售楼处放 置一些简单的健身器材，如健身球、跑步机、握力器等； 每周末由健身房老师在售楼处（门口位置为佳）表演健身操； 每周末开展瑜伽、体操等健身课程，邀请客户参加； 以短信、微信、微博等方式邀约客户报名参加； 参加客户赠送运动用品。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一阶段拓展路线 二阶段拓展路线 第一阶段：3月-4月 吴中区郭巷、东吴北路沿线 主要形式：区域设点巡展，派单 第二阶段：5月-9月 古城区（石路商圈、观前商圈、南门商圈） 主要形式：区域设点，派单 根据2013来人、来电分析，外区域也有部分客源导入，吴中区和古城区占有相当比例。建议在2014年启动项目外区拓展工作。 4月，尝试开拓外区域 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2013年项目主要拓展方向为据守本地，以周边地缘性客户拓展为主，客户结构偏单一性。 2014年B户型的重点去化，我们需要大量年轻刚需的客户关注，需要深入对这一人群的挖掘。 拓展时间：4月-12月 拓展方式：城区设展、社区轿厢、短信覆盖、写字楼拓展、派单。 湖西 5月，拓展重点区域年轻刚需客 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5月，9#楼蓄客暖场活动 APR Happy Easter环保游乐 主题：欢乐复活节 LOVES GREEN - 复活节彩蛋创意大集会 - 全家乐活砸金蛋，天天有惊喜 - 至案场送个性涂鸦环保袋 - 游戏四悦天 - 限时限量特价房 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5月，9#楼蓄客暖场活动 MAY 五一假期母亲节 主题：缤纷夏韵汇 - 我和妈妈拍照片摄影大赛 - 母亲节来了，80、70、60、50“美丽” 妈妈大比拼--- 美在哪？容貌？活力？健康？ - 给妈妈送礼物了吗？ 免费礼物包装及爱心卡赠送 - 端午节——娱乐粽动员 - 慈善“粽”动员，端午节粽子义卖 - 关爱父母免费身体检查 - 加推主题活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3