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为您·我做到四川中原市场研究部
为您·我做到 四川中原市场研究部/2014/06/23
中原地产周刊
2014.06.16-2014.06.22
四川中原物业顾问有限公司
市场研究部
为您·我做到 四川中原市场研究部/2014/06/23
土地市场
一手商品住宅市场
二手商品住宅市场
为您·我做到 四川中原市场研究部/2014/06/23
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土地市场
土地市场后继乏力 供需双双明显下滑
1.1成都市土地整体供需概况
本月1-22日主城区及郊县区土地累计供应面积1310.55亩，较上月同期增长153.59%；土地累计成
交面积981.35亩，较上月同期增长390.70%，约合65.41万平方米，总可建面积约为268.11万平方
米。
本周主城区及郊县区土地供应面积173.68亩，环比减少62.17%；土地成交面积173.68亩，环比减
少44.10%，约合11.57万平方米，总可建面积约为73.13万平方米。
1.1.1主城区土地供需概况
本月1-22日主城区土地累计供应面积1041.39亩，较上月同期增长858.66%；土地累计成交面积
860.65亩，较上月同期增长5459.75%，约合57.37万平方米，总可建面积约为240.87万平方米。
本周主城区土地供应面积173.68亩，环比减少26.43%；土地成交面积173.68亩，环比减少26.43%，
约合11.57万平方米，总可建面积约为73.13万平方米。
1.1.2郊县区土地供需概况
本月1-22日郊县区土地累计供应面积269.16亩，较上月同期减少34.06%；土地累计成交面积120.70
亩，较上月同期减少34.58%，约合8.04万平方米，总可建面积约为27.24万平方米。
本周郊县区土地供需双双沉寂。
1.2 本周新增土地公告信息
主城区土地公告详细信息
主城区公告：本周主城区新增土地公告1宗，位于金牛区。
郊县区土地公告详细信息
郊县区公告：本周郊县区新增土地公告1宗，位于龙泉驿区。
为您·我做到 四川中原市场研究部/2014/06/23
1.3小结
土地市场后继乏力，供需双双再度下挫。本周仅成交1宗位于一环内曹家巷的用地，被恒大以2469
元/平米的挂牌底价拿下。该地块指标十分复杂，具有70/90规定，以及206000平米的还建房和21030
平米的公建配套等16条出让要求，实际成本和门槛极高。不过较为适合恒大这样成本控制较好、开
发速度快、资金实力雄厚、政治关系良好且正在回归市区的龙头房企。
为您·我做到 四川中原市场研究部/2014/06/23
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一手商品住宅市场
供应持续回升 月底或加大放量
2.1成都市主城区一手住宅供应市场
数据说明：因近郊县供应数据缺失，将暂停成都市一手商品住宅供应分析和近郊县一手商品住宅供应
分析。
2.1.1成都市主城区一手住宅供应市场概况
本周主城区有7个住宅项目领取
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