2011年10月27日厦门住在宅·园博一号整合推广提案.ppt

项目导向系统4 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目导向系统5 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目推广视觉的核心创意点解析（一） 玉玺印章的应用 中国人用印信来表示信用，始于周朝。到了秦朝，才有玺和印之分，皇帝用的印叫玺，臣民所用只能称为印。根据汉代的记载，皇帝有六玺：皇帝行玺，皇帝之玺，皇帝信玺，天子行玺，天子之玺，天子信玺。六玺的用途都不同，由符节令丞掌管。然而，传国玉玺不在这六玺之内，因为这个玉玺是用来代表正统的，所谓“真命天子”必须拥有这个玉玺。 我们选用玉玺印章的形式作为项目的LOGO创意： 具有中国风 尊贵 传承 人文历史感的象征意义 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目推广视觉的核心创意点解析（二） 官窑冰裂纹釉的应用 龙泉青瓷冰裂纹是南宋迁都临安（今杭州）后专为宫廷烧制的御用瓷 我们选用官窑冰裂纹釉作为我们项目的主要视觉辅助图案 具有中国风 尊贵 人文 艺术 的象征意义 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目推广视觉的核心创意点解析（三） 分案名：乾清 坤宁的来源 乾清、坤宁源出于《易·乾、坤二卦》：“大哉乾元，至哉坤元。” 。 并被广泛的应用于紫禁城中，乾清宫、坤宁宫、乾清门等，为明清皇帝及后宫的起居场所。 我们选用乾清、坤宁作为项目的分案名： 具有中国风 尊贵 吉祥 传承 人文历史感的象征意义 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一期备选分案名 尊玺 ——尊临天下，王气天成，奉若奇珍，国之重器—— 案名释义： 尊玺，取“玉玺”之意，神似项目的立面造型。代表一期产品至高的市场形象，又高度吻合本案客户雄图大业、凌驾一切的心理。玺，古之宝印，精确地点透本案产品属性，集美湖畔，天之玉玺。 二期备选分案名 藏珑 ——独占鳌头，内有乾坤—— 藏珑，谐音“藏龙”。龙，代表着本项目的地位，暗示着本项目的资源，指向着本项目的目标客户群。 从客群心理，谈本案名——藏龙卧虎，王者之邦 本项目的消费客群，除了面向闽南财富阶层外，同时还锁定海归、商旅、外籍人士、企业高层以及艺术人士，他们对“面子”十分看重，且十分争强好胜。本项目取名“藏龙”，即喻他们为“龙”，能为他们提供绝对的心理满足。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 报 告 目 录 一、项目目标 二、市场分析 三、项目定位与客群分析 四、项目核心价值提炼与视觉表现 五、推广策略与阶段性视觉表现 六、服务团队与费用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、推售原则 原则一：本案别墅销售周期长，2012年回款主要通过小高层、高层、精装高层销售 实现回款前期蓄客是关健，别墅是形象、价格标杆，短期价值变现有难度，以线下销售为主 原则二：抢先入市，占位豪宅 摆脱区域竞争，吸引塔尖客户进场，建立市场豪宅形象 原则三：小步快跑，保障住宅产品开盘热销 控制每次推货量，频繁加推，保障入市热销； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pt