中山万科朗园北区洋房的推广计划.pptVIP

万科朗园北区洋房 2011年推广计划; ——项目销售情况 ——叠加别墅营销策略 ——联排别墅营销策略 ——营销费用预算;当前销售情况汇总;叠加别墅最新销控情况;联排别墅最新销控情况;目前，叠加已售25套，剩余21套；联排已售17套，剩余37套。 在货量集中于联排别墅，而叠加去货速度相对较快的情况下，应集中火力在5月份将叠加售罄。5月份以后，为联排别墅赋予新形象，充分利用线上推广、线下活动，在7月末将别墅消化。;我们的目标; 推货策略;1;叠加别墅营销策略;叠加别墅成交客户年龄在30-45岁之间，来自东区的个体老板居多，与洋房相比他们更渴望身份的提升;推广策略;线上推广铺排;2月份线上推广计划;3月份线上推广计划;线下活动铺排;3月份圈层活动建议;阶段优惠;叠加别墅优惠;1;联排别墅营销策略;美墅客户;根据销控及客???反应，我们总结出目前别墅产品销售所遇到的问题;策略;附与项目全新的形象，创造项目自身价值;全新形象塑造下，我们还需那些支持;增强客户信心;客户体验之一：全面打造中山首个名花名树社区，增加项目卖点;项目预计3月份交付使用，利用园林实景扩大项目展示面;体验之二：物业管理服务升级体验;销售中心提供简易餐饮（让客享受最尊贵的看楼服务）;推货策略;推货方案：利用展示面增添项目卖点，持续市场保鲜;精准渠道拓源;战略二：精准渠道拓源;3月份线上推广计划;4月份线上推广计划;5月份线上推广计划;6月份线上推广计划;7月份线上推广计划;战略二：精准渠道拓源;4月份圈层活动;5月份圈层活动;6月份圈层活动;7月份圈层活动;阶段优惠措施;紧迫利诱，多重大礼包赠送，提高成交率;1;3-7月份营销活动一览表;营销费用汇总