临沂沂水万德广场整体的定位及发展战略报告.pptVIP

沂水万德广场整体定位及发展战略;前言结合参考对于城市中心区商业;开发战略研判项目产品规划是否适;一、产品建议部分Evaluat;一、产品篇万德广场项目整体外在;产品调整参考—商业部分商业部分;产品调整参考—商业部分体验性都;产品调整参考—商业部分商业部分;产品调整参考—商业部分室内公共;产品调整参考—业态建议本案高楼;产品调整参考—业态建议本案高楼;产品调整参考—商业部分室外公共;产品调整参考—商业部分室外公共;产品调整参考—商业部分合理舒适;产品调整参考—商业部分现代商业;时尚花街时尚花街时尚花街时尚花;产品调整参考—商业部分商业部分;产品调整参考—商业部分商业部分;产品调整参考—住宅部分住宅部分;本项目商业经营模式销售为主，控;产品调整参考—住宅部分住宅部分;定位诠释： 企业家 根据Par;产品调整参考—住宅部分住宅部分;产品调整参考—住宅部分住宅部分;产品调整参考—住宅部分住宅部分;产品调整参考—住宅部分住宅部分;二、项目定位部分Evaluat;定位的基本原则 可行性原则：有;功能定位一站式消费体验时尚购物;都市综合体是将商业、办公、居住;都市综合体的九大特征12345;寻找城市核心商业版图Evalu;项目整体定位打造，沂水首座5D;多样性解析一5D= 3D(多维;解析二5D空间 缤纷多维世界;解析三 ①新六觉感受 国际;H-Eat食乐中式风情韩式风情;童趣馆汤姆BearKTV儿童玩;Enjoying享乐演艺歌城桑;Shopping购乐商业经营主;Business商乐休闲茶吧休;Sport康乐健康是21世纪人;三、营销策略部分Evaluat;营销策略一、营销目标： ;二、总体营销策略： ※;营销策略 报纸炒 利;营销策略客户洽谈阶段推广包装调;营销策略五、营销策略 亮点举措;创新营销概念一： “不升值，;营销策略创新营销概念二：差价补;营销策略创新营销概念三：会籍营;营销策略创新营销概念四：首付分;营销策略四大有效聚客营销举措一;营销策略四大有效聚客营销举措二;营销策略老客户奖励计划1、老业;营销策略“媒体联动“团购优惠举;形象塑造阶段蓄水阶段开盘强销阶;认识我们：嘉瑞伟业Evalua;嘉瑞伟业营销策划及销售代理服务;与开发商的联络反馈机制项目??案;销售系统5大保障机制销售团队绩;嘉瑞伟业营销策划及销售代理基本;嘉瑞营销指导思想同心圆营销体系;一流营销做势，二流营销做事；三;嘉瑞伟业整合营销指导思想精 神;2、价值实现3、满足需求刺激认;卖点焦点售点有名气的确不错形象;嘉瑞终端销售执行力：帮助每一个;嘉瑞终端销售执行力：快刀70法;本报告关于具体整体规划调整，业;Thanks！Evaluati