郑州德润黄金海岸一期的商业销售建议.pptVIP

德润·黄金海岸一期商业销售建议;位置南三环与石柱路交汇处规模1;位置嵩山路与长江路交汇处商业面;位置二七大学路与淮河路规模12;位置嵩山路淮河路交汇处规模20;位置陇海路与桐柏路交汇处规模1;城市商业环境南部城区未来发展趋;项目现状分析德润·黄金海岸一期;商铺优势： 85万㎡的总体;主力店先行招商，配合业态划分实;区位属性二七新区核心区产品属性;销售手法的创新——从客户利益点;买断经营权的核心提示从统一开业;目标铺：A、B、C、D四个面积;业态定位——原味街地址：临西城;业态定位——生活坊地址：临南湾;业态定位——数码岛地址：大学路;业态定位——品牌特区地址：临代;商铺入市时间前提：住宅销售达8;价格预判由于目前周边道路设施尚;宣传策略宣传推广线上推广事件营;线上集中推广——商铺需要炒作报;渠道营销——项目前期上门客及业;渠道营销——德润/盛励业主资源;渠道营销——周边专业市场直邮/;渠道营销——短信针对性不间断投;事件营销1：投资论坛形式：论坛;事件营销2：主力店签约仪式 暨;2011.9.18 认筹活动;事件营销4：原味街解筹2011;后续事件营销事件不断，配合商铺;体验式营销——抓住所有上门客户;街区氛围营造随处设置的特色的休;设置样板铺展现未来美好商业前景;商业招商安排建议招商计划自主招;招商原则主力店原则以主力店、次;招商与规划设计关系概念设计主力;招商策略坐招+点渗透式策略相结;招商策略租金策略通用的招商价格;用心呈献Professiona