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工程量清单 高云莉 主要内容 工程量清单基本知识 工程量清单编制方法 工程量清单表格使用 第一部分工程量清单基本知识 工程量清单基本知识——我国工程造价管理的发展过程 1、我国概、预算定额产生于20世纪50年代，是计划经济的产物，是典型的定额计价模式。 2、20世纪90年代，我国开始实行招投标制度，招投标制度本来引入的是竞争机制，但在计价的规则上还都没有超出定额规定的范畴。 3、随着我国市场经济的基本形成，工程建设领域投资多元化的出现，定额计价模式的地位开始动摇。 4、我国加入WTO后，自由贸易规则要求我国的造价管理与国际惯例接轨，此时，工程量清单计价模式逐渐形成； 5、2003年4月，随着《工程量清单计价规范》（GB50500--2003）的实施，正式采用工程量清单计价模式。推行工程量清单计价是我国工程造价管理体制一项重要改革措施，必将引起我国工程造价管理体制的重大变革。 6.2008.12.1 《工程量清单计价规范》（GB50500--2008）实施。 工程量清单基本知识——《工程量清单计价规范》简介 一部规范 两个部分：正文和附录两部分，同等效力。 五个清单：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单 五个统一：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则“五统一”原则。 五个专业：建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化 工程量清单基本知识——一般概念 工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。 由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。 工程量清单基本知识——一般概念 工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 工程量清单基本知识——一般概念 工程量清单计价方式（区别于定额计价方式） 是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 工程量清单基本知识——工程量清单计价的基本原理 工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选。 工程量清单计价的编制过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价。投标报价是在发包人提供的工程量清单的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、资料，结合企业定额编制出的。 第二部分 工程量清单编制 工程量清单的内容 工程量清单由招标人编制，招标人不具有编制资质的要委托有工程造价咨询资质的单位编制。 工程量清单主要包括： ① 工程量清单说明 ② 工程量清单表 工程量清单说明 （1）工程概况 （2）工程招标和分包范围 （3）工程量清单编制依据 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求 （5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等 工程量清单的内容 工程量清单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金项目清单五个清单组成。 分部分项工程量清单 为不可调整的闭口清单，投标人对招标人提供的分部分项工程量清单必须逐一计价。对清单所列内容不得作任何更改变动，投标人如果认为清单内容有不妥和遗漏，只能通过质疑方式由清单编制人做统一修改更正，并将修改更正后的清单发给所有投标人。 分部分项工程量清单的编制 1、格式：由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五部分组成; 2、编制依据： （1）根据招标文件的内容； （2）施工图的设计文件； （3）计价规范及其附录：A、B、C、D、E； （4）合理的施工方法； 3、编制步骤： （1）熟悉招标文件、设计方案、计价规范和其它相关规定，确定合理的施工方法； （2）根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征，确定清单项目； （3）根据施工图纸文件，计价规范规定的计算规则，计量单位计算各分部分项清单项目的工程量； （4）根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容，结合施工图设计实际情况，确定清单项目名称下应填写的施工过程，它是进行组价的内容。 （5）按规定的统计