策略研究简报C241期2010年1017.pdfVIP

杭州出台楼市调控细则——本地及外省市居民只能新购一套房 8 天津推出楼市限购令——每户市内六区限购一套房 9 南京限购三套房、新房申报价三个月不得调高 9 福州出台楼市限购令——每户最多限购一套新房 9 宁波出台楼市调控细则——一户 限购一套住房 9 北京周边楼市提高购房门坎 9 【土地市场动态】 10 1-9月30个城市卖地收入同比增近七成 10 北京50块住宅用地四季度上市——多位于地铁沿线 10 金地22.86亿元竞得上海宅地——溢价率328% 10 广州11月拟推40万平米限价地——将新增一万套限价房 10 广州11月推出市区4幅地块——白云金沙洲前地王重新拍卖 11 杭州十月土地首拍3幅地冷清出让 11 福州进行今年最大规模推地——放量供应土地平抑房价 11 【地产金融】 12 阳光100拟四季度香港IPO——最多筹资5亿美元 12 河南建业拟发行3亿美元优先票据 12 苏宁环球股份获4.5亿元的信托资金 12 江苏新城连手中泰信托拟集资4.4亿元 12 莱茵置业拟借道信托融资2.5亿 12 【行业重大事件】 13 限购令引来退房潮 13 【房企竞争情报】 13 万科前三季销售超去年全年——9月售142亿创新高 13 前9月恒大完成全年销售额的89%——黄金周销售较预期减半 14 SOHO中国12.12亿收购上海卢湾区项目 14 绿城置业与青岛海尔合资收购山东东城 14 远洋地产5.09亿港元完成收购奇盛集团 15 【业界观点】 15 十二五发展小城镇还是大城市 15  |房地产策略研究简报| 2 【政策分析及行业发展趋势】 三部委明确省级政府稳定房价不力问责 为进一步贯彻落实国十条，巩固房地产调控成果，住建部、国土部、 监察部决定，对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责： 对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。 三部门要求，各地立即研究制定贯彻落实国发〔2010 〕10 号文件的实 施细则。已印发实施细则的地区，要按照近日国务院有关部门进一步贯彻 国发〔2010 〕10 号文件的要求，调整完善相关政策。房价过高、上涨过快、 供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。（返回目录） 证监会：涉房企业再融资征求国土部意见 证监会近日明确，钢铁、水泥等九大受限行业再融资需要征求发改委 的意见，房地产企业再融资需要征求国土资源部的意见。只有部分业务涉 及房地产的，例如发行人在某家房地产公司有 20% 的股权投资，也要征求 国土资源部的意见。为了避免影响审核进度，证监会发行部建议如果存在 部分业务涉及房地产的，发行人可考虑