住宅建设公司(工程部计划部财务部营销部)岗位职责.docVIP

住宅建设公司岗位职责 一、总经理职责 1、核心职责： （1）负责根据集团部署的年度经营指标和任务，参与制定公司的经营目标、投资方案、管理目标。分解、制定、落实实施工作计划，确保各项目标的实现； （2） 负责确定公司的组织机构及其职责权限，全面主持公司经营管理工作。 2、日常工作： （1）严格遵守国家有关房地产开发工作的法律、法规和有关政策； （2）负责公司权属内的合同及文件审批工作； （3）按照年度计划，负责董事会授权范围内的公司正常成本、费用开支的审批工作； （4）负责布置、协调公司各部门正常工作，主持公司中层管理人员的工作考评； （5）完成集团及董事会安排的其他工作。 二、副总经理职责 1、核心职责： （1）协助总经理开展经营管理工作，组织、督促公司各项工作的实施； （2）负责公司综合性工作计划的拟定和安排，并主持公司综合性工作总结、报告等公文的拟订工作； （3）主抓公司市场调研和营销工作，参与公司经营决策工作； （4）负责组织拟订公司年度、月度销售计划及实施方案，负责督促营销计划的实施及销售绩效考核工作。 2、日常工作： （1）主管公司管理部和营销部的工作，负责公司管理部、营销部岗位责任制的建立及所属员工的指挥、调配和考核； （2）负责营销人员的培训工作； （3）负责主持建立、健全公司各项规章制度； （4）完成总经理安排的其他工作。 三、副总工程师 1、核心职责： （1）全面负责公司工程管理、技术管理工作，负责工程技术解疑工作； （2）负责主持公司工程的招投标工作及开工前的各项筹备工作； （3）负责审定施工单位的施工组织设计及重大施工方案； （4）主持公司开发项目的投资优化方案拟订工作； （5）负责工程质量检查体系的建立及投资进度的制定工作。 2、日常工作： （1）认真贯彻、执行国家有关法律、法规、技术规范和集团下达的技术管理指标； （2）负责公司工程技术协调会、工程质量事故分析会的组织工作； （3）负责公司工程技术把关及现场工程技术协调工作，负责施工变更的审定工作； （4）主持与施工有关单位进行技术沟通工作； （5）负责公司工程技术资料的审阅及批转工作； （6）协助总经理做好其他工技术等有关工作。 工程部岗位职责 一、工程部经理 1、核心职责： （1）根据集团审定的年度开发计划，负责编制公司年度、月度工程施工进度实施计划； （2）参与工程竣工验收，负责竣工资料的接收、审查、整理、移交工作； （3）参与工程招标工作，协助公司领导做好施工队伍和监理单位的考察选择和合同的签订工作； （4）负责审核、签署施工单位提具的材料采购价格、用款计划、工程预决算，并负责施工现场的签证工作； （5）协助工地办理完工决算事项。 2、日常工作： （1）遵守国家有关法律、法规及技术管理规范； （2）负责公司工程施工及工地指挥管理事项，控制、监督工程按进度进行；保证工程现场秩序及文明施工监督工作； （3）会同监理单位组织施工图的自审、会审工作，整理或审并签发图纸会审纪要； （4）参加公司工程技术协调及工程质量事故分析会，会同监理等有关单位审核施工单位对质量事故提出的处理意见； （5）负责现场工程计划执行情况的督促检查，协调解决施工过程中的有关问题； （6）监理公司工程日报表的审查及转达有关公司规定事项； （7）负责有关工地各部门的配合及联系事项； （8）完成公司领导安排的其他工作。 二、土建专业人员 1、核心职责： （1）监督施工队按规定施工，保证工程质量及工程进度； （2）有关工地估验及各项开支的核查事项； （3）负责施工过程中的统计和计划工作； （4）协助经理完成工程竣工的核查、验收事项； （5）定期向工程部经理汇报施工质量、进度、监察、检查及工程开支情况； （6）配合施工队工作，完成相关手续的办理。 2、日常工作： （1）遵守国家有关法律、法规及技术管理规范； （2）负责公司的基础技术管理，拟订提高工程质量的技术措施，并协助检查执行情况； （3）负责与集团设计工程中心沟通工作，及时解决施工图中的技术问题； （4）积极探讨工程技术创新措施，组织对新工艺、新技术、新材料的学习、参观和考察工作； （5）负责临时工程的审查及协助有关工程变更事项； （6）负责施工现场设备、材料进场验收工作及施工现场零星周转材料、用具保管工作； （7）协助招标工作纪录及发放图纸事项； （8）按工程规定，监理施工过程中物料比重，工程结构及仪器测试； （9）完成公司领导安排的其他工作。 三、安装专业人员 1、核心职责： （1）协助调查、审查、考核承包商的有关资料事项； （2）在经理领导下负责设备、消防、管道安装技术工作； （3）按时检查、落实安装工程量完成情况，签注核实情况； （4）参加并负责督促监理单位验收安装材料质量和数量； （5）协助经理完成工程竣工的核查、