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工程编号： 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：佛山市禅宝饮料厂有限公司 工程地点：佛山市南海丹灶金沙 发 包 人： 李满星 承 包 人： 张日成 发包单位： 李满星 （简称“甲方”） 承包单位： 张日成 （简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原则，双方经充分协商一致，双方签订本《建设工程施工合同》，以便双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称：佛山市禅宝饮料厂有限公司厂房宿舍 。 工程概况：总建筑面积为：52490.94M2（其中：办公楼面积3942.9 M2、宿舍楼面积1990.76 M2、车间A面积9218.77 M2、车间B面积5868.68 M2、车间C面积14301.14 M2、车间D面积9166.45、车间E面积8002.23 M2 ），结构形式：框架结构。 旧厂区外墙翻新及围墙翻新。 新建工程全厂的室外路面道路、室外市政排水工程。 现场条件：基本完成“三通一平”（红线以外20m通水、通电、通道路及红线范围内场地基本平整） 工程地点：佛山市南海丹灶金沙。 二、工程承包内容及施工范围 1、新建工程的基础工程包括：桩基础工程（工程桩检测所有费用由甲方负责）、土方开挖、基础工程。 2、新建的主体及装饰工程包括：报建施工图纸和报价的全部土建工程项目（详工程报价表项目内容），含地面装饰、厕所沉池及管道口的防水、天面防水、天面隔热层、内外墙体及装饰、变形缝、楼梯扶手。（本工程合同不包含：消防、水电，旧厂区原有室外路面修复、原厂区室内工程及钢结构部分、绿化等） 3、新建工程的装饰标准。 现暂定室内装饰标准为：室内墙身及天花一般抹灰并刮塑二次，卫生间地面铺600×600防滑砖，墙身1500高贴300×450瓷片砖。楼梯间装饰标准为：楼梯级铺砖；楼梯扶手不锈钢201，墙身及天棚一般抹灰，脚线扫水泥浆。C、D车间地面水泥色水磨石。办公楼地面铺1000×1000抛光砖，厂房、宿舍楼地面铺800×800抛光砖（除C、D厂房）。铝合金窗材料1.4国标，玻璃5厘厚。 4、新建工程的防雷安装工程：桩基础接地；柱内引下线；天面避雷网及避雷针等施工图纸的内容。 5、新建工程的由甲方直接分包的工程内容不纳入本次合同范围，包括：电力电气工程、给水、消防工程；智能化、广播电视、通讯管网工程、绿化工程等。在竣工验收时其分包的各分项竣工资料必须由各分包单位整理。 6、旧厂区外墙翻新及围墙翻新。 7、室外路面道路、室外市政排水工程。 8、消防、水电给排水等预留孔。 9、土建报建，报建费用政府有明确规定的，甲方和乙方各自承担，未有明确规定的费用由甲方承担，工人工资保证金由乙方。 三、工程造价的确定 1、本工程总造价按63,183,170元（陆仟叁佰壹拾捌万叁仟壹佰柒拾元整）人民币总包干(不含税金)。以上报价已含土建水电、资料费、材料检测费、文明施工费、土建竣工验收费用。 佛山禅宝饮料厂土建排水工程及旧厂区翻新工程造价表 序号 单位工程名称 建筑面积 工程预算造价 总价下浮点数 工程结算造价 1 办公楼 3942.91 ㎡ 6,863,697 元 0.08 6,314,601 元 2 宿舍楼 1990.76 ㎡ 3,504,538 元 0.08 3,224,175 元 3 车间A 9218.77 ㎡ 10,975,713 元 0.08 10,097,656 元 4 车间B 5868.68 ㎡ 6,350,308 元 0.08 5,842,283 元 5 车间C 14301.14 ㎡ 15,164,582 元 0.08 13,951,415 元 6 车间D 9166.45 ㎡ 9,598,697 元 0.08 8,830,801 元 7 车间E 8002.23 ㎡ 11,457,034 元 0.08 10,540,471 元 8 室外市政排水 / 758,646 元 0.10 682,781 元 9 室外路面工程 / 2,463,777 元 0.10 2,217,399 元 10 旧厂房外墙及围墙翻新工程 / 1,646,207 元 0.10 1,481,586 元 　 　 　 合计结算总造价 63,1