陕西定额问题{110道) {1).docx

09清单问题1、在清单说明条款4.1.13：差价不计入综合单价，只计取规费和税金；条款4.1.6：安全文明施工措施费参照规费计价基数计取；问：差价除计取规费和税金外是否应计取安全文明施工措施费？答：差价部分同计算规费一样要计取安全文明施工措施费。条款4.1.6：安全文明施工措施费参照规费计价基数计取问题2、在清单说明中西安市投标平台中人工调整需市场价取费，即所有人工均计取超高降效；实际签订的合同约定执行人工综合单价调整文件，即人工调整计入差价。问：实际操作中结算价款人工费调差如何处理？答：中标价作为合同价，中标综合单位作为合同附件，应双方执行不能随变改变，结算时保持综合单价不变；若后续政府新出的人工调整文件，以文件精神处理。问题3、在清单说明中若原合同采用综合单价包干合同，原综合单价考虑使用自拌砂浆，后期施工要求须使用预拌砂浆。问：预拌砂浆与现场拌制砂浆之间的价差是应计入综合单价？还是应计入差价？答：分清楚变更的原因和合同中综合单价包干合同的性质情况进行考虑。如果是发包方的原因，可以变更综合单价，其方法可以按施工合同条款规定和09计价规则来计算。如果为施工责任则不能调整原综合单价。问题4、在清单说明中其它项目清单中暂列金额及计日工（如工程变更、索赔、现场签证）是否应计取超高降效？答：不计取超高降效。问题5、在清单说明中09清单计价规则对于暂列金额及暂估单价有无限制？答：见4.1.8条，可根据……，参照……，应反映……，全文无明确具体强制性规定，无实质意义上约束。第二部分：陕西99定额问题1、在建筑面积章节中99定额未涉及的外墙外保温、围护性幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙）是否按04定额计算建筑面积？答：对99定额未明确部分，应99定额建筑计算原则为基础;在原则上未明确规定的情况下，可执行04定额相关规定，如外墙外保温、围护性幕墙按其外边线计取建筑面积，自动扶梯、自动人行道不计取建筑面积。问题2、第一章中袋装熟石灰定额上有一个单价（102元/T），补充定额有使用袋装熟石灰换算规定（140元/T），若现场使用袋装熟石灰，其实际购买价（360元/T），是执行补充定额后，实际采购价在人材机与生石灰单价调差？还是采购价与袋装熟石灰单价做差价，调差量按定额生石灰消耗量*1.3量计？答：首先将使用生石灰换算成袋装熟石灰，其换算办法见99土建定额综合解释P3中4条。执行换算定额后，采购价与袋装熟石灰单价做差价，调差量按袋装熟石灰数量计算（即定额生石灰消耗量*1.3量）。问题3、第四章中非矩形的柱均为异形柱吗？其外伸部分有何要求?答：：异形柱是指断面为非矩形的柱，判断以结构平面为准，执行异性梁约定，，外伸部分没有严格要求尺寸要求，一般为≤30cm。问题4、第四章中实际发生C40以上砼按照什么标准换算成所需定额基价？是否可参照04消耗量定额同标号砼配合比，其他材料及人工、机械不变。答：见定额P119页说明三的规定，按C40以上的实际配合比计算砼配合比，其他材料及人工、机械同C40子目不变。问题5、第四章中有柱下或墙下有承台的满堂基础，承台能单独套项不？若单独套项，满堂基础模板工程砼工程量是否是在承台处断开？答：分情况确定，是下翻还是上翻，满堂基础砼工程量按整个面积计算，承台应单独套项。问题6、第四章中现浇构件模板中：4-61圆弧形雨篷、阳台底板定额材料消耗量中为何没有模板支撑架？答： 4-61是桩承台。4-98是圆弧形雨篷、阳台底板定额是按木模板木支撑编制。问题7、第十章中定额上所有刮腻子是在抹灰面上的，现浇砼面天棚上直接刮腻子应该套什么子目？或使用刮腻子子目必须计取一次抹灰子目？双方认价？答：使用10-439---10-444使用刮腻子定额子目，现浇砼面天棚上也使用定额子目，不能直接刮腻子来双方认价。问题8、第十章中套10-887不锈钢栏杆子目时，若栏杆高度不一致，即型钢含量不一致是否可以换算？答：在0.8-1.1米范围内，不可换算。第三部分陕西省04消耗量定额问题1、04补充说明P23 …砂浆数量不变，将现场预拌砂浆配合比改为预拌砂浆。是否可按如下理解：因从预拌砂浆站发出为干混砂浆，到现场后再加水搅拌，是否应首先保留定额内水消耗量，其次用等同于原现场拌制砂浆配合比内含水泥和砂重量的预拌砂浆置换原砂浆，进入定额基价或综合单价。答：不对，现场预拌砂浆是是指成品砂浆，即砂浆已经搅拌好在施工现场直接使用。而目前施工现场都不预拌砂浆，是半成品（砂和水泥的混合物叫干拌砂浆），如果使用定额必须将施工现场发生的水、电、装置罐的费用都考虑上，才能使用定额进行换算。也就是将干拌砂浆变为预拌砂浆以后才能执行定额。问题2、在说明中预拌砂浆换算规则适用于所有砂浆，文件规定现场不得使用水泥，素水泥浆一道（加建筑胶）、聚合物水泥砂浆怎么办？答：按定额执行。问题3、2009价目