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机关物业管理工作总结 机关物业管理工作总结作者：佚名 时间：2017-9-18 浏览量： 山东省通信管理局位于济南市经十一路40号,建筑面积16000平方米,山东**物业公司于2002年元月份进驻,主要担负办公楼的公共区域的卫生、配电室、机房、相关设备及公共设施的维护和安全消防工作。 一年多来在公司领导下,各职能部门的管理和指导下,本项目建立了各项规章制度,规范了员工的行为,以物业管理示范大厦标准为目标,具体做了以下工作: 一、建立各项规章制度,使各岗位有章可循;并制定了各岗位工作标准及职责要求,通过组织员工学习,使每个员工都熟悉各项工作的标准职责。认真执行“四个阶段”的工作过程,管理服务工作形成程序化、制度化;根据各岗位实际情况制定了质量检查标准;建立了自查、互查、专查的质量保证体系,并完善了岗位考核制度。 二、制定项目部各种会议制度,贯彻落实公司各种会议精神,讨论项目部工作计划及工作目标。对各阶段的工作进行安排检查,了解各项工作的落实情况,解决工作中出现的难点问题。 三、对物业管理技术人员定期进行培训,并保证了技术人员都持证上岗。对全体员工按计划进行岗位培训及行为规范教育,提高了员工的素质。建立了各种设备、设施档案资料及各部门的基础档案,并分类成册保管,保证了相关资料的查阅方便。 四、建立24小时值班制度,建立服务电话,随进接受业主对物业的管理及提供优质的服务。 五、定期进行安全教育和安全检查,制定安全保护措施,坚持夜间查岗制度,确保项目的安全,为业主创造一种安全、祥和的环境氛围。 六、适时组织质量分析会和技术研讨会,研究和解决物业管理出现的质量和工程在项目中存在的“常见病、多发病”及技术疑难问题。不断提高管理水平和维修水平,也解决了一些工程遗留问题及技术难度比较大的问题,受到业主的好评。 七、对消防监控进行24小时值班,定期检查消防设施,发现问题及时维修,保证设备完好并随时启用,定期进行消防法规及消防知识的学习教育,明确各区域防火责任人。 八、制定设备安全运行岗位责任制,建立了维修档案管理制度和寻视制度。对管辖的公共设施设备按时检查,发现问题及时报修,保证供暖和供冷设备运转正常。各公共设施无损坏,管道阀门无“跑冒滴漏”现象。 九、制定设备、工具管理办法。按时对设备进行保养,保证设备完好,尽量延常其使用寿命。对工具合理使用,制定了物料消耗定额,尽量降低物料消耗,增收节支,完成公司下达的经营目标。 十、定期召开员工座谈会,深入开展思想工作,关心爱护员工,做员工的贴心人,不断增强企业的凝聚力和向心力。 十一、经常拜访业主,征求其对物业的管理意见和建议,并积极组织整改,及时向业主反馈整改处理结果。让业主感到满意,建立维修承诺制度,整修及时率保证达到100%。 机关物业管理工作总结作者：佚名 时间：2017-9-18 浏览量：nbsp;一年多的工作虽取得一定的成绩,但也存在着许多不足之处。例如管理有漏洞,考核力度不够等……但项目部有信心,有能力把工作做好。项目部全体员工一定会努力工作,创造条件,争取早日加入到物业管理示范大厦行列。 山东**物业管理有限公司 山东省通信管理局项目 二00三年六月 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, serv