合富辉煌_云南尚居五甲塘项目营销策划报告2011年_部分3.pdfVIP

策略2：高形象包装策略 销售 LED 区域模型 道具 售楼部书架 品牌介绍书 项目沙盘 沙盘模型 策略2：高形象包装策略 园林环境 策略2：高形象包装策略 策略3：体验式营销策略 买房子，就是卖环境，也就卖生活方式， 所以环境是营销成败的关键因素，这也意味着销售现场需求有良好的高形象， 高品质体验环境。 根据前面章节对项目客户的调研定位，我们的目标客户群体他们不仅追求 现代都市的生活，同时也注重人文品质生活。为此我们针对本案，提出打造： 【云之魂】主题式样板园区 梁志天设计理念强调主题性，每一套 板房都有一个强烈的主题符号…… 3W酒店、招商金山谷、翰林华府、 在营销上，成为不可磨灭的记忆点… 金花主题 青花主题 冬 天 之 树 云南具有丰富民族文化资源，在文化产业发展方面，遥遥领先国内其 他省市，诸如张艺谋 【印象丽江】、杨丽萍 【云南印象】、宣科 【纳西古 乐】、 【丽水金沙】等国内外知名作品。 是否？地产营销也可以吸收其中的元素呢？ 肯定可以…… 样板房 客厅背景墙 沙发靠垫 墙纸 主人房背景墙 书房 壁画 看房通道 指示系统 销售中心 图中采用荷花，体现出古典的中式情结。 在销售中心，同样可以融入孔雀等元素。   这谁 就可 是以 你想 的象 归 家 小 路 是名店吗？在香港似曾相识？ 再 看 看 不 ， 这 只 是 你 家 楼 下 的 橱 窗 你家的园林，炫 策略4：高端事件活动营销策略 项目新闻发布会  【尚居-金格】保护湿地公益行活动 样板房开放活动 尊尚会所开放活动 名酒 与美女配搭展示 雪茄体验 策略5：立体化推广策略 报纸渠道具体分析 报纸 45% 云南信 其他 都市时 息报 3.10% 报 朋友介绍 40.20% 13.93% 18.58% 网络 32.70% 生活新 楼书 31.20% 报 10.53% 户外广告 27%