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甲方工程部g岗位责任制度
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工程部经理岗位责任制度
一、前期工作
在公司的统一安排下,全面负责工程部工作;
负责审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性;
负责申请规划总平条件,取得规划总平批准图;
负责方案设计的报批,申请《建筑设计红线图》;
与有关部门共同组织召开工程方案设计、初步设计审查会审,并提出修改意见;
负责施工图的审查、报批工作,并领取施工图审批结果;
负责工程招投标工作,提出招标条件及要求。
审核工程招标标底的合理性;
负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、档案、质检、安全、劳保、燃气的报建报批工作;
与各有关单位密切联系,确定工作相互配合的要求;
负责工程报建工作,领取《工程施工许可证》;
组织施工图纸的会审,提出修改意见;
二、施工阶段
审查施工单位的施工组织设计、施工技术专项方案和施工进度总计划,提出修改要求;
起草工程施工合同的条款,审核并确认施工单位;
组织制订工程进度计划报公司审定,并根据公司审定后的工程进度计划,组织项目部制订月度工程进度计划;
负责组织召开月度工作会议,并将经讨论通过的各类计划呈报总经理审批。
负责各类计划执行过程的跟踪和监督,并将上月各类计划的完成情况报行政办作为考核的依据;
负责每周组织召开部门例会,安排下周工作。每周向分管副总提交上周工作总结和下周工作计划,并提出建设性意见。
根据国家有关工程技术规范及合同的条件,对工程施工严格实行“三控制”;
负责监督监理公司专业工程师对工程质量进行复核,确保工程质量;
监督承建单位做好工地的安全施工工作,并及时告知监理整改。
审查承建单位提出的工程材料、设备品质、型号,并确认市场价格,并报公司总部备案;
审批工程款的拨付;
参与施工过程的中间验收,和专业验收。
审批对外对内工程联系单;
审核并签署工程的开工令、停工令、复工令;
组织工程竣工验收;
审查施工方的竣工资料,督促工程资料的移交工作;
负责项目各单体工程或建设项目竣工验收工作;
参与或组织工程竣工综合验收工作;
审核工程结算书,提出工程结算修改;
负责工程移交物业公司的工作;
确认房屋销售面积的计算结果;
负责组织工程保修期间的工程维修工作;
组织本部门员工学习新规范,了解市场新工艺,新技术;
与有关部门配合,完成相关协调工作;
负责安排本部门员工的工作时间;
负责提供给营销部开发项目准确的设计和施工资料,为市场销售和客户服务提供依据;
完成公司安排的其它工作;
向总经理报告上述工作有关事宜。
工程部副经理岗位工作职责
1、协助工程部经理做好各项前期手续办理、施工图审查、备案手续办理等工作;做好与设计、勘察等单位的联系沟通工作。
2、建立健全工程部各项管理规章制度。
3、负责项目土建施工的技术质量监督、交底、安全生产管理、进度计划安排、工程量初审;以及现场工程联系单的初审等工作。
4、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装的定位,对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监管;
5、参与施工图会审和技术交底,形成各专业会审记录,并要求设计院做出相应答复;
6、审核施工进度计划、质量保证措施和专业安全管理措施;
8、负责与监理方对关键的工程质量控制点进行控制、监测和质量评定;
9、监督监理、施工单位对进场材料的验收、检验、报验工作;
10、会同设计、监理、施工单位处理现场日常技术工作;
11、配合进行工程中间验收和竣工验收工作,并对技术质量验收结果的准确性负责;并制定相关管理办法。
12、负责会同监理单位对隐蔽工程的监管,同时留存有效的影音和影像资料,以备日后查用;
13、监督监理、施工单位的质量、进度、安全管理工作;
14、对工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理;
15、提供工程进度款审核的必要资料(变更、工程联系单等资料);
16、定期监督检查工地安全文明施工情况;
17、完成上级交办的其他工作。
土建工程师岗位责任制度
负责部门经理分管的现场专业管理工作;
参与工程项目的前期开发,对项目开发利用提出建设性的工程设计方案;
参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性,并提出建设性方案。
参加施工图纸的会审,并提出修改意见;
负责审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出修改要求;
负责检查开工前准备工作,核检是否具备开工条件,向工程部经理提出建议;
对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、设计施工图及施工规范的情况,严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理,及时了解工程进度、质量情况;
负责施工现场值班,平行管理、跟踪,协助并监督承建单位做好工地的安全工作,发现承建方有违规,向经理提出整改意见;
负责
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