天津市和平区总体城市设计_部分4.pdfVIP

天津市和平区总体城市设计 QUARTIER DE HEPING,TIANJIN 城市设计说明书 05 2.5.4 劣势 1、单位土地产出低 和平产业发展的基本情况：和平区目前的经济基础虽然较之其他区而言更 好，但和同等大城市中心区比较，其单位土地的产出较低，和平区单位土地的 产出较低，对于大型的国际城市开发活动，其经济支持能力不足。 和平区与上海相关城区产出比较 2、缺乏综合配套支撑 改善城市环境，完善商务配套，吸引商务办公服务业人才是和平区产业提 升的重点。 未来和平区将大力发展以金融、商务贸易、商业为代表的现代服务业集 群，商务楼宇的缺失，使得大量的金融商务企业无法入住和平，同时，商务配 套服务的稀缺也给商务办公的驻扎造成一定的困难。 3、交通不畅 和平区为天津市的老城区之一，道路骨架形成较早，道路狭小、并缺少主 次之分，交通拥堵、停车场不足，不能满足日益增长的人流、车流的需求。 天津市和平区总体城市设计 QUARTIER DE HEPING,TIANJIN 城市设计说明书 05 2.6 和平区城市发展定位 国家发展战略的调整带来的机遇——空间发展战 略规划对中心城区的定位——业脉悠久的商业金融延 续——和平区未来发展定位要立足率先建设成为中国 北方经济中心的综合配套服务中心和区域文化中心， 成为引领津滨再次腾飞的龙头。 和平区城市总体定位： 中国北方重要的： 中央金融商务区 中心商业区 近代历史风貌展示区 生态宜居区 天津市和平区总体城市设计 QUARTIER DE HEPING,TIANJIN 城市设计说明书 05 2.7 和平区城市开发原则 和平区的城市开发原则为： PROJETS URBAINS 03 1、强力发展商务 2、适度发展商业 3、控制发展住宅 4、保护历史风貌