2012年昆明大成金融中心项目商业定位思路报告.pptVIP

1.4 业态布局建议 付租金能力强、小面积的商家可规划在商业价值高的区域，如银行、面包屋、西式快餐厅等； 付租金能力差、大面积的商家可规划在商业价值低的区域，如超市、家居家电、大型餐饮等； 随机性消费业种规划在昭示性强的位置，如首饰、化妆品、礼品、服装等； 目的性消费业种规划在昭示性弱的位置，如美容美发、大型餐饮、KTV、影院等； 购物中心各楼层的零售业种，同类型可小规模的集中规划，但布置应以随机分布为主，不仅符合消费者随机购物的特点，且业种布局显得丰富多彩，消费者购物的愉悦感将会增强。 商业业种布局总体原则： 1.4 业态布局建议 -2F 酒店配套 功能用房 超市 潮流服装 生活精品馆 美食广场区 1.4 业态布局建议 KTV 酒店配套、功能用房 休闲餐饮 -1F 国际运动品牌区 潮流服装 1.4 业态布局建议 个人护理 1F 银行 个人护理 品牌快餐 钟表饰品 钟表饰品 知名品牌形象店 黄金珠宝 1.4 业态布局建议 2F 西餐 银行 时尚品牌女装 男女鞋类 珠宝饰品 1.4 业态