思源经纪2008年郑州龙之泊圣地项目营销策略.pptVIP

中式建筑倡导传统文化在现代社会的和谐回归。以低密度、高舒适度为特点，以围合式、前庭后院、高阔大门为基本特征，以传统的中式建筑元素为装饰和点缀，传承着“天地人合一”的中国传统人居文化精髓。注重私密性、独立性，以及与自然的和谐统一。湖滨全景庭院、全采光地下室、南北双重院落，阳光露台，让居者在充分享受中国传统建筑居住之美的同时，亦能通过匠心独运的建筑设计将小区千亩湖光美景、山色林貌尽收眼底。 中国传统思想讲究内敛，讲究“天时、地利、和”，反映在中式民居建筑上也讲究的是人与环境、人与自然、人与建筑之间的和谐相生，隐于山水之间、隐于市、隐于院墙之内。生活功能的便捷是居住的基本条件，而一个由街巷、高墙、门楼、庭院、飞檐等组成的中国传统民居，带着传统文化的智慧，给眷恋传统文化的人们提供了一个心灵的归宿。 ?? 项目核心竞争力表达——新中式的演绎 生活文化 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 面水背山，背靠山谷两大天然森林氧吧，苍松、高林、幽静、恬淡、表 露出居者豁达的人生境界。面朝千亩水面湾流交汇之地，恰好符合中国居住讲求“背山面水、负阴报阳”的原则。让居者每日穿行于小区之内，有无限风光相伴。绿树缓坡、湖岸森林、葱郁花木与新中式别墅大宅，搭配出雅静、疏朗、清爽、宜人的地画面，中国人孜孜追求的归隐境界，跃然纸上。 湖滨全景观院落（小果岭、沙滩椅、游泳池、烧烤台、秋千、花廊等），全采光地下室（健身房、娱乐厅、影视厅、棋牌房等），北双重庭院（符合中国大宅传统，庭院即是身份的象征，更是节奏的变换，同时也是独享人生的天地。养一池荷花、种一株石榴。） 阳光露台（观景、休憩的最佳场所。微风、水香、树语，人生之妙不过如此，生活之乐难超其境），呈现出多姿多彩的浓厚生活。 项目核心竞争力表达——新中式的演绎 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 从文化上讲，新中式建筑，承载千年古文化，又将现代国人生活的风情做以淋漓表达； 从产品的角度来讲，别墅产品的高端性，无疑赋予项目的浓重的身份感，也给项目品牌建筑奠定了基础；　 从建筑风格和开发理念来讲，龙泊圣地打出的富有中原文化特色的新中式建筑群落，构成项目的核心亮点； 从客户号召力的层面上讲，项目的集中城市上流阶层，名流一族，将极大传播项目在市场客层上的口碑，形成强大的市场号召力。 项目核心竞争力表达——品牌的构建 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅建筑的价值极高，其所依托的龙湖环境及中华文化，是项目的最终价值所在。因此将龙湖的环境与文化价值最大化赋予本案，将真正提高本案价值，在传播语境上，彰显价值并内敛，这既是符合项目调性，也更符合客群的价值观，也构成了项目推广策略的出发点。 推广策略 策略出发点： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、差异化策略 2、整合策略 3、精准策略 推广策略 结合项目独具的新中式市场形象展开，通过整合项目资源，合力推动市场发力，塑造龙泊圣地独有的高档中式别墅形象。 08年的推广策略： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2008年1月 思源经纪 * 整合 形象 节奏 诉求 渠道 内外兼顾 多级引爆 精确锁定 高调入市 推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. a．“龙泊圣地”凭什么引领郑州别墅市场（产品理念）； b. 新中式世界级别墅群登陆郑州 国际化升级郑州居住品质（产品优势）