北京顺义区水色时光推广策略.ppt

我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） 任务：迅速建立知名度与建立产品形象，聚集人气，有效沟通，推动销售。 手段组合：NP/MG/OD/SHOW/EVENT/PR/ON-LINE/VCD/TVC/RADIO/OTHER； 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） 传讯策略： 先声夺人：集中优势火力，热点话题，组合多种手段，迅速达成目标。 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） NP诉求：以北青为主。 A：欢迎第三者！ B：与477位情人约会！ C：让生活做我的情人！ 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） MG诉求：让生活做我的情人！ MG CHOSE：以航机类/工商管理类/时尚类杂志为主。 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） PR： 已北青/精品为主。 诉求：我的生活 我的情人 让爱人成为我的情人 5+2=LOVER 京城惊现情人潮 非典型生活 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） OD：让生活做我的情人 在马坡和机场路设立路牌，在项目周边设立导引系统。 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） RADIO：在交通台打15秒或30秒广告，在上下班时间。 我老婆也喜欢我的情人 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） ON—LINE 作项目网页与大网站做连接。 网上BBS ；情人与生活能统一吗？ BANNER 广告 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO SHOW： 参展 产品文化包装 样板间与售楼处 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） TVC与VCD： 新闻 现场播放 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） OTHER： 带香水味的楼书：《情人》 其他销售工具的完善。 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 开盘期（2003.5----2003.7） EVENT： 开盘活动： 《玫瑰之约》 《与你的情人一起挥霍长假》 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 热销期（2003.8----2004.2） 任务：进一步加强与客户的有效沟通，让客户更了解项目的利益点，拉动销售。 手段组合： NP/EVENT/U-SP/PR/MG/RIADO 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 热销期（2003.8----2004.2） 传讯策略：结合买点与主题推广活动 ，多渠道，针对性沟通。以有效到达率为标准，渗透推广，令人感动。 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 热销期（2003.8----2004.2） NP：以主题性推广和买点传达为主。 兰色情人节（MUSIC主题组团或活动） 第一次亲密接触（SPORTS主题） 还原自然关系（健康/绿色主题） 热销期（2003.8----2004.2） NP： 在湖边散步，在别人是旅游，于我是习惯 情人送我的厚礼：不是玫瑰和巧克力，而是70000个鲜氧小吧。 情人的35种心情，别人不一定喜欢，我喜欢 如果音乐是心灵的情人，那我也是。 妻的咖啡不如星巴克，可是更有味道。 老父在院里摆弄花草，不是劳动，是心情。 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 热销期（2003.8----2004.2） MG：以高尔夫类杂志和会员杂志（如燕莎）为主。 被情人征服 情调，是品位的结晶 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 热销期（2003.8----2004.2） RADIO：在交通台打15秒或30秒广告，在上下班时间。 我老婆也喜欢我的情人 我 们 怎 么 说 ？HOW CAN WE GO 热销期（2003.8----2004.2） U—S