悟石整合2010年济南中润项目整合推广方案.ppt

项目产品宣传调性 标志城市的稀缺豪宅，值得拥有！ 中央大宅，在淄博大地上创造了一种全新的城市豪宅生活。 产品线 别墅营销 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 项目概念宣传调性 概念线 别墅营销 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 居岛·御湖·观天下 中央大宅，四面环岛，私享城市豪宅生活。 1、窄众传播 2、渠道推广 3、事件营销 4、窄众公关 别墅营销 策略执行——主要推广战术 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 策略执行——阶段推广 广告主题：淄博有城市豪宅？！ 策略重点：广众传播，口碑制造，形象高举高打； 推广渠道：户外，围挡、杂志等窄众渠道媒体 当地主流报纸 业内媒体 推广形式：硬广主打；软文、杂志辅助；话题营销；活动点缀； 项目品牌。引入城市豪宅的讨论，树立项目品牌的高端性。 蓄水期、开盘热销期 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 策略执行——阶段推广 蓄水期、开盘热销期 广告主题：中央大宅，领袖全城 策略重点：推出中央大宅的城市豪宅概念，树立项目领袖淄博的高端形象，阐述项目核心优势； 推广渠道：户外广告/报纸媒体 推广形式：硬广为主/活动/新航空杂志、高尔夫杂志、车友会杂志； 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 策略执行——阶段推广 热销期、强销期 广告主题：版图。显赫。 　　　　　首席城市豪宅，CEO专属领地 策略重点：树立项目领袖淄博的大盘形象，阐述项目核心优势。 推广渠道：报纸媒体 推广形式：硬广为主/新航空杂志、高尔夫杂志、车友会杂志 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 策略执行——阶段推广 热销期、强销期 广告主题：地标。地位。 　　　　　地段隐喻地位，高度前所未有。 策略重点：主打别墅项目的绝对中央地位，树立项目领袖淄博的高端形象，阐述项目核心优势。 推广渠道：报纸媒体 推广形式：硬广为主/新航空杂志、高尔夫杂志、车友会杂志 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 策略执行——阶段推广 持销期、尾销期 广告主题：层峰阶层的名利场 策略重点：巅峰建筑成就巅峰人物。阐述本项目的主要客群以及入住即意味着加入一个阶层、一个群体； 推广渠道：户外广告/报纸媒体 推广形式：硬广为主/活动/新航空杂志、高尔夫杂志、车友会杂志； 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 公关活动战术组织 山东首届总裁派对晚会 载体：现场冠名，华侨城·中央大宅礼品赠送 执行：邀请政府官员、时尚界人士，知名企业家、淄博各大商会领导层等社会名流参加。以红酒舞会形式举半，中间穿插项目推介。可考虑奢侈品牌加盟推介（服饰、香水、车）； 目的：提升企业品牌知名度，和目标群进行点对点沟通。 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 公关活动战术组织 华侨城之夜联谊酒会 载体：五星大酒店 执行：邀请政府官员、知名企业家、淄博各大商会领导层、准客户等省内外的精英参加。 目的：联谊酒会活动是一个双赢的营销模式：华侨城为省内外财智精英提供一个高标准、高规格的沟通平台，这些来自省内外的精英们同样是华侨城·中央大宅的潜在客群，能得到他们更多的认可与赞赏。 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 公关活动战术组织 华侨城 中央大宅杯淄博首届高尔夫挑战赛 载体：国科高尔夫球场 执行：邀请政府官员、银行金卡客户、宝马车友会、高尔夫球会会员、知名企业家、淄博各大商会领导层、准客户等参加。 目的：通过圈层营销在提升项目品牌的同时，促进圈层销售。 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 公关活动战术组织 中央大宅产品说明会暨2009高端养生峰会 载体：五星大酒店 执行：邀请政府官员、银行金卡客户、宝马车友会、高尔夫球会会员、知名企业家、淄博各大商会领导层、准客户等参加。国内知名养生专家 目的：传达项目产品亮点，和目标群进行深入沟通。 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华侨城 别墅营销 推广背景 推广任务 推广目标 品牌策略 项目推广 营销建议 世纪城 华