惠州碧桂园十里银滩项目深度研究报告2.pptVIP

* 项目全球招标，由国内外知名设计公司联合担纲设计，打造出高品质的规划设计及最美的景观。聘请国家一级资质物业管理公司，为业主提供五星级管理服务，让其拥有尊贵的滨海度假生活。 开发商：惠东碧桂园房地产开发有限公司 投资商：碧桂园控股有限公司 建筑设计：上海天华建筑设计有限公司 中国居住区设计第一品牌 景观设计：美国PERIDIAN 曾获最佳居住奖、最佳景观奖 国家一级资质物业管理公司: 碧桂园物业发展有限公司 建筑单位：碧桂园控股有限公司 代理单位：世联和易居联合代理 5. 合作团队 * 二. 规划设计 规划布局 功能分布 道路交通 园林景观 * 1. 规划布局 采用“一心、两轴、多组团”的结构框架； “浅水湾”团有52套两排别墅及双拼别墅，其中438平方米超大户型仅仅16套 ； “观山海”洋房团北面靠山、南面向海，采用退台式规划设计，首期将推出1号楼374套洋房单位，2号楼450套 ； “海云天”洋房团三面环海、距离海滩不过50米，产品呈风车型布局 ； “浪琴湾”公寓分布于超五星级国际滨海酒店的东翼 。 “海云天”洋房团 “浪琴湾”公寓 “观山海”洋房团 “浅水湾”别墅团 酒店 “银沙湾”别墅团 幼儿园 * 2. 功能分布 酒店、商业中心、无边际泳池等配套集中位于离海约30米处，而洋房，别墅群则分别于其周围； 幼儿园则位于项目中心位置，处于“观山海”山景房及“浅水湾”别墅群之间。 海云天 酒店 浪琴湾 观山海 幼儿园 无边际泳池 别墅 别墅 商业中心 * 3. 道路交通 小区大门位于207县道，进出小区也只能通过此道； 沿小区海岸线有一条6公里的绿道； 两条主轴线，一条南北走向，一条东西走向，方便去到小区任何一个角落。 207县道 绿道 小区内道路 小区出入口 * 4. 园林景观 风格 东南亚风格园林 规模 30%绿化率 设计理念 整个社区整体规划，采用“一心、二轴、多组团”的框架，形成立体的绿化系统，保证整个景观有重点，同时照顾到景观的均好性。景观由内向外、多层环形重叠规划，以亭台、小谢等多种充满休闲度假风情的元素贯穿小区整体。巧妙高低跌落式构建手法，描绘了上中下三层生态空间。 * 4. 园林景观 内部配套 项目内更规划了无边际泳池、木栈道、亲水长廊、按摩池等、并且为每一栋建筑都精心设计了绿化组团，让建筑与整个环境融为一体。 植物选择： 选择了富有热带风情的大型棕榈树，配以热带乔木椰子树、铁树、橡皮树、鱼尾葵、菠萝蜜等等，采用乔木、灌木、地被植物与草坪相呼应的搭配手法，形成了高大乔木、低矮灌木和攀藤植物相互搭配的立体绿化。 * 三. 建筑设计 建筑风格 外立面 建筑材料 会所设计 * 1. 建筑风格 “观山海”设计理念 采用退台式规划设计，让每户感受靠山观海的诗意 风格 现代简洁的外立面设计，流线型外墙建筑。 “海云天”设计理念 采用风车型布局，户户观景，保证每一户都享受到充足的阳光与和煦的海风 风格 创新的波浪式立面 * 1. 建筑风格 酒店式公寓风格 现代简约式建筑风格 造型 蝶式建筑造型 联排别墅风格 巴厘岛风格，注重融入阳光与活力 双拼别墅风格 明媚愉快的西班牙风格