武汉欧亚达·国际建材家居摩尔城项目规划建议初步方案.pdf

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2017-05-19 发布于湖北
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武汉欧亚达·国际建材家居摩尔城项目规划建议初步方案

美格行商业地产顾问机构 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 欧亚达·国际建材家居摩尔城项目规划建议初步方案 2011-7-12 本次报告内容 MEGA ROAD 分析框架 SCQ核心问题项目市场定位建筑规划建议分析 • 项目条件分析 • 市场定位 • 分期开发思路 • 宏观经济分析 • 项目属性判断 • 整体布局思路 • 家居市场研判 • 项目业态定位 • 人车流/通道/停车位 /广场/内部空间营造 • 主要竞争对手分析 • 目标客户群定位 • 整体产品组合建议 • 案例分析 • 一期产品组合建议 • 项目核心问题 • 项目市场定位 • 初步布局方案 2 SCQ核心问题分析 MEGA ROAD 非期望结果—— 期望结果——从由特定情境(S) 目标出发所希望 S = 情境导致的特定结果达到的结果 C = R1,R2 R1 R2 Q = 如何从R1到R2 ？ 3 Situation （情境） MEGA ROAD 项目条件宏观分析 S 情境主要家居市场竞争对手