2009.7.17—2009.7.23苏州房地产市场研究周报.docVIP

苏州市房地产市场周报 （2009.7.17—2009.7.23） 目录 一、住宅市场状况 1 1、市场摘要 1 2、新房市场 1 3、二手房市场 5 二、住宅销售排行 6 1、全市住宅销售排行（TOP 10） 7 2、各区住宅销售冠军 7 3、别墅销售排行（TOP 5） 8 三、政策与市场资讯 9 1、政策信息 9 2、市场资讯 10 四、分区市场状况 11 1、区域市场概要 11 2、分区市场简报 12 五、广告营销 30 1、楼盘投放频数情况 30 2、广告投放一览 31 3、单个楼盘广告投放频数 32告知：从下周起，分区周报不再提供项目销售排行（含公寓销售排行和别墅销售排行），如有需要请查询竞争数据库。 一、住宅市场状况 1、市场摘要 市场特点：公寓成交量缩、别墅去化稳定，住宅均价微幅下挫。 销售冠军：大湖城邦（开发商：中新苏州工业园区置地有限公司，成交：80套）。 市场供应：商品住宅新推房源164907.47平米，较前一统计周期减少41512.55平米，减幅为15.01%。 市场成交：商品住宅成交1097套，比前一统计周期减少1096套，减幅为49.98%；成交面积为235078.54平方米，比前一统计周期减少41512.55平方米，减幅为15.01%。公寓类房源成交908套，别墅成交189套，公寓成交量环比大幅下降，别墅成交走势平稳。。 住宅均价：商品住宅成交均价为