世联2011年西安立丰地产后围寨项目整体定位报告
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谨呈:西安澜海臵业有限公司
立丰地产后围寨项目
整体定位报告
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项目工作阶段性安排
2011/09/19 2011/09/30 2011/10/25 2011/11/18
项目市场调研 项目整体定位及发展战略 项目物业发展建议
区域发展背景研究 项目条件与地块解析 项目整体规划建议
房地产市场调研 城市宏观背景研究 项目产品建议
客户访谈 项目所在区域价值研究 项目配套建议
专业人士访谈 城市房地产市场研究 方案经济评价
相关数据收集 项目所在区域竞争研究
项目 发展战略
项目整体定位策略
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报告结构思路
项目属性
区域价值
目标解读
项目目标及问题 项目限制条件
核心问题梳理
住宅问题解决
核心问题解决
商业问题解决
发展战略
整体定位
规划排布建议
经济测算
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Chapter 1-项目属性
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区位 项目位于西安市西北方向的门户位臵,西安咸阳两市结合
处,西咸新区首要重点建设区域
• 项目位于西安西三环外,绕城高速旁,北侧紧邻西安
咸阳交通联系的主干道世纪大道,属于西安近郊区,西
安市西北方向的门户位臵;
• 距离西安市中心15公里,距离咸阳市中心8公里,处
于两市结合处,西咸一体化核心位臵,西咸新区沣东新
城三桥商贸板块,沣东新城重点建设板块。
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