物业工程人员安全意识强化培育.doc

2012年安全培训 安全培训年年做，目的是加深对安全生产的认识，通过各种实践中的案例，不断加深，认识工作环节中存在的安全隐患。在工作中安全意识提高了，你的服务水平也会提高，作为一线的员工也希望大家能提供更多的安全生产经验，互相交流，互相提高，另一方面完善我的安全培训教材，编制各项目危险源手册。世面教材内容不是出自一线员工，和实际有脱离。 要树立积极参加、积极交流、积极推广的正确态度 培训目的：培训旨在规范机械操作，提高技术水平培训内容国家安全生产方针、政策和有关安全生产法律、法规、规章及标准；安全管理基本知识、安全技术知识；危险源管理、事故防范、应急管理和救援组织以及事故调查 处理的有关规定；国内外先进的安全管理经验；典型事故和应急救援案例分析；物业企业安全生产相关法规、知识；危险源管理草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。草坪灯损坏留安全隐患 绿化带景观射灯 2井盖（所有小区都有） 丢失、错位（井盖踩翻造成骨折，踩翻井盖掉化粪池） 对策：选用树脂井盖 增强玻璃钢井盖 喷泉池不锈钢格栅，开焊、翘边（业主夏季光脚路过划伤，要求赔偿） 3高空坠物 小区外墙面装饰砖脱落砸人砸车 4车库防水破坏石灰水滴业主车上，烧坏烤漆要求赔偿（临时解决办法拉塑料布兜着） 5雨季，汛期屋外散水沉降造成地下室、配电室、电梯水淹事故，临时防范措施有哪些？ 6路灯灯座底部的电线盒盖半敞着，电线外漏，下雨灯杆带电，小孩好奇瞎摸很危险 7高层竖井成居民公用壁橱 存火灾隐患清理难 小区飞线、废线和楼顶漏线的废开关盒要注意及时修复或拆除，要站在业主角度来看待这类问题，不要弃之不管。主管道水管维修出锈水业主洗衣盆衣服染色要求赔偿。 7高层竖井成居民公用壁橱 存火灾隐患清理难 北京市安监局规定，年7月1日起，凡从事化粪池（井）、污水井、雨水井运行、保养、维修、清理等地下有限空间作业活动时，作业现场必须安排监护人员。监护人”将经过强制性统一培训考核，取得特种作业操作资格证书后，方可持证上岗，昌平区南沙河北岸3名工人疏通污水井管道中毒致2死1伤2009年7月3日14时左右，北京悦豪物业管理有限公司新华联家园北区物业管理分公司作业人员，在维修新华联家园北区6号楼西侧地下中水站污水井内的 污水提升泵作业过程中，发生一起中毒窒息事故，施救过程中再次造成多人中毒。此次事故共造成6名作业人员死亡，5名保安人员受伤；1名消防战士在抢救他人 过程中牺牲。给予北京悦豪物业管理有限公司47万元罚款的行政处罚。 6米深井作业，疏通井侧壁污水管线的危险性，一旦疏通，污水及有害气体窜出对人造成伤害。(个人案例) 要点问题：井口小、深井3米以上和从未打开过的污水井，隔油池，出事故最多，原因是与从事本行业的群体有关！文化程度低，经济条件差，为挣钱会冒险而忽视安全，物业公司要起到监督作用。必须有人监护 必须开盖通风 下深井疏通必须系安全带 物业工程人员接触机会多，事故多，危险性大的几种工程操作工具 1电焊机：电焊机的使用安全应该引起大家的高度重视。既属于动火作业，易引发火灾，又易引发触电 电焊前先在保安部办理动火证，并应有相应的防范措施（如：灭火器等）。 电焊设备和电焊用的导线都要有可靠的绝缘,要经常检查,防止高湿和机械对它的损坏，电焊机的地线应用铜绞线,不得用其它金属线代替。 电焊机固定和移动的外壳,以及工作台必须有良好的接地。 电焊把必须是绝缘性耐火材料制成的。 电焊机有故障时,应由电气工人修理,禁止操作人自行修理。 电焊工作室,应有良好的通风和照明,在室外临时工作处,应有轻便的护板遮挡弧光，以防弧光伤人。 工作前要穿戴好规定的劳动保护用品，禁止赤手光脚工作,工作服和绝缘鞋要干燥；在潮湿的地方工作,要有绝缘设施,在金属容器内工作时,要有绝缘垫,照明灯的电压不得超过36伏,并有助手看护和协助,每隔一定时间要出外呼吸新鲜空气。 严禁焊、割带有压力的容器。 焊补油桶、油罐、油管和其它装有油脂的容器时,要先用蒸气或碱水冲洗干净后方可进行工作。 焊接用的导线不得压在物品之下,更要注意导线被其它东西轧断,以免漏电伤人。 在焊接过程中, 不准赤手或身体的其它部位触及焊接设备的导电部分。 在焊接过程中,发现电焊机、变压器、调节器等有故障时,应立即停止焊接工作,经过修理后再继续工作,不准使用不良设备。 工作过程中,不要将焊把乱放,以防短路,清理熔渣时,要戴好眼镜。 工作休息时,要将电焊机电源断开；工作结束后,要清理工作地点,并保养好防护用具。 电焊工作人员,需经考试合格,持有合格证者,方可进行工作,电焊工作人员有责任禁止非电焊工动用电气焊设备。 每季度电焊人员要学习一次安全操作规程。 电焊火星伤眼睛案例（要带防护罩或防护镜，不能因为碍事或操作不方便，抢工