2010年第一季度广州市场数据报告3.pdfVIP

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2017-05-26 发布于湖北
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2010年第一季度广州市场数据报告3

一手住宅报告 4、成交分析成交价格段分布热门版块：珠江新城天河区一季度成交价格段分布珠江新城天河区比例销售套数（套） 297 963 31% 16% 18% 销售面积（㎡） 44523 125943 35% 0-10000元成交价格（元/㎡） 24503 21744 113% 10001-15000元 12% 销售额（元） 1,090,926,234 2,738,536,385 40% 15001-20000元未售套数（套） 3992 9324 43% 31% 20001-25000元未售面积（㎡） 573771 1197937 48% 25000元以上 24% 热门板块珠江新城一季度销售量占天河区三成的比例，销售额占四成，供应量为四到五成之间。珠江新城的成交均价为第一季度天河区共有51 个楼盘有成交记录，不少尾货楼盘 24503 元/ 平方米，是天河区成交均价的1.13 倍。在零星出货。在各价格段均有楼盘成交，其中成交最大的价格段虽然珠江新城的楼盘多在销售尾货，但仍占了天河区近五成集中在 10001-15000 元区间，占成交楼盘数量的31% ，其次为的供应量，也造就了天河区成交均价为全市最高。可预见在今年 15001-20000 元区间，占了24%。而20001-25000 元价格区间第二季度珠江新城仍是天河区供货量最大的版块，区域成交均价的成交楼盘数最少。也将保持在高位水平。成交量前十楼盘成交均价天河区销售业绩最好的分别是汇景新城、嘉尚国际公寓、星排名楼盘名称网签套数（套）网签面积（㎡）（元/ ）㎡