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2017-05-26 发布于湖北
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2010年第一季度广州房地产市场报告4

一手住宅报告白云区：价格连续上涨，未来货量充足文：网易房产记者吴东周 1、区域整体表现白云区在所有的区域中，网签套数排名第5 ，处于中游位置，在2010 年第一季度中网签均价达到12739 元/ 平方米。从一季度的表现来看，白云区成交均价破万后连续攀升至3 月的13560 元/ 平方米，此外存量暴增至46 万平方米以上。在季度末，销售量和价格都达到新的水平，呈现欣欣向荣之象。总体而言，白云区一季度势头强劲，区域价格连续上涨，未来货量充足。在占有自然资源优势以及商业配套进一步升级的利好条件下，白云区置业前景显得一片光明。月份网签套数（套）网签面积（）成交均价（元/ ）成交金额（元）月末未售套数月末未售面积（）㎡㎡㎡ 1月份 574 66170 11696 773,932,787 3206 360878 2月份 143 14669 12177 178,627,549 3068 346571 3月份 839 93952 13560 1,274,050,032 3912 461650 一季度 1556 174791 12739 2,226,610,368 3912 461650 2、价格走势白云区一季度成交趋势图 1000 13560 15000 2010 年一季度，白云区的网签均价从1 月到3 月，呈现连续 12177 839 800 11696 12000 攀升的走势，一季度的网签均价为 12739 元/ 平方米。3 月份达 574 600 9000 到最高13560 元/ 平方米，较1 月份价格上涨16％。与其他区域 400 6000 走势不同的是，白云区在季度末实现量价齐涨，这也与3 月份万 200 143 3000 科天河御品的开卖有直接的关系。万科天河御品以 14166 元/ 平 0 0 方米的成交价有力的拉升了区域楼价。 1月份 2月份 3月份网签套数（套）成交均价（元/㎡） 3、供应分析白云区一季度市场存量趋势图白云区存货量前五位楼盘 5000 排名楼盘名称未售套数（套）未售面积（㎡） 3912 4000 3462 3206 1 天河御品 591 70304