工程设计阶段进行造价控制的重要性及实施方法探讨.pdfVIP

第 37卷第 4期 建 筑 技 术 开 发 Vo1．37，No．4 2010年 4月 BuildingTechniqueDevelopment Apr．2010 工程设计 阶段进行造价控制 的重要性 及实施方法探讨 季 同月 (深圳市建筑设计研究总院有限公司第三分公司，广东 深圳 518031) [摘 要 】 主要探讨 了工程设计阶段进行工程造价控制 的重要性 ，并且 比较具体 的探讨 了工程估算和工程概算 的编制 方法和编制过程 。 【关键词] 设计阶段；工程造价；工程概算；工程估算 [中图分类号] TU723．3 [文献标志码] A [文章编号] 2001—523X(2010)04-0068-03 STUDY oN THE IM PoRTANCE AND M ETHoDSoFTHE CoST CoNTRoL IN THE ENGINEERD G DESIGN STAGE jiTong——yue 蕊 随着一轮新 的全球性经济危机爆发并逐步深入 ，其 而言，决策 阶段为 75％ ～95％，设 计 阶段 大概为 35％ ～ 对各行各业影 响也不断扩大 ，建筑业也不例外 。有很 多 75％，施工阶段为 5％ ～35％。由此可见 ，进行工程造价控 项 目，由于资金链紧张甚至断裂 ，不得不暂停直 至终止 ， 制 的关键阶段就是决策阶段和设计阶段。在决策阶段 ，项 目 最终形成烂尾楼 。当然 ，这种局面的形成 ，不仅仅是经济 只是一个设想，具体 的方案还没有最终形成 ，这个时候 的造 危机 的影响 ，也有工程项 目实施过程 中对造价 的控制不 价控制是根据类似项 目的指标进行初步的估算 ，精确度不能 严甚至失去控制所致 。 目前 ，在经济危机 的大背景下 ，国 够保证 ；而设计 阶段 ，在方案形成后就可以进行 比较详细的 家相关部 门实时提 出了扩 大 内需的举措 ，以降低经济危 估算 ，在初步设计完成后 ，就可以进行工程概算 ，从而形成整 机对 国家发展 的不利影响。这样势必会加大对基础设施 个项 目的投资控制额 ，这 时 的工程造价 的精确度是 比较高 和 民生工程 的投入 。一方面 ，经济危机导致 资金链紧张 ， 的。当然 ，也有项 目在前期阶段就形成 了一个造价控制额 ， 另一方面 ，各种各样 的建设工程又如雨后春笋般 出现 ，这 在设计阶段要求根据已经形成 的限额进行设计 ，这对工程造 更要求我们利用有 限的资金 来做出更多更好 的工程项 价 的控制要求就更高了。所 以，在设计阶段 的造价控制 ，就 目。如何解决这一矛盾 呢?那就是加强工程造价控制 ， 显 的特别重要 ，决定 了工程设计方案 、构造方式 、材料和设备 尤其是工程前期骱 段 的造价控制 。设计阶段工程造价 的 选型等方面 ，从而对造价形成直接 的影响…。另外，设计阶 控制 ，就是编制一定 的造价成果文件 ，并 以此对工程造价 段控制造价 能充分体现事前控制 的思想 。在设计 阶段 ， 进行分析 ，从而指导工程设计 。本文对工程前期阶段 (尤 工程设计构想的调整和改动都 比较容易，能够 比较好 的控制 其是设计阶段)的工程造价控制 的重要性进行 了探讨 ，并 工程变更 ，从而控制工程造价 。 对设计 阶段工程造价成果文件 的编制方法进行 了比较详 设计阶段的造价控制 ，主要依据两个成果文件 ：工程估 尽 的论述 ，以期对广 大工程人员在设计过程 中的造价控 算和工程概算。这两个过程 ，对工程造价 的重要性 各不 制提供参考 。