建设工程竣工结算审核分析.pdfVIP

第43卷第1期 造价预算 建 筑 技 术 开 发 2016年1月 CostBudg~ BuildingTechnologyDevelopmeut 建设工程竣工结算审核分析 陈 红 (陕西天财工程造价咨询有限公司，西安 710075) [摘 要]建设项 目完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算，而建设工程的竣工结算审核是合理确定 工程造价的重要阶段。从事工程结算审核工作时应遵循工程项目建设的基本规律按程序有计划、有顺序地进行，认真分析报送 工程结算的偏差，从根本上提升审核力度，提高审核质量。本丈从建设工程竣工结算审核的三个阶段对结算审核的要点及注意 事项进行详细分析。 [关键词]结算审核 ；工程造价 ；工程量单价 [中图分类号]F284 [文献标志码]A [文章编号]1001—523X (2016)01-O106-4)2 SettlementConstructionCompletionAnalysid ChenHong [Abstract]Afterthecompletionofhteconstructionproject，hair，contractbothsidesshouldbeintheconrtacttimetohandlehte projectcompletionsettlement，nadhteconstructionprojectcompletionsettlementauditisanimportantstageofensuringconstruction costreasonably．Engagedinprojectsettlementauditworkshouldfollowthebasicprinciplesofhteconstructionoftheprojectaccording toprocessplna，sequentially，thedeviationofthecarefulnaalysistosubmittheprojectsettlementradicallyimproveauditandimprove auditquanty．Inhtispaper，fromhtethreestagesofhteconstructionprojectcompletionsettlementauditkeypointsnadmattersneeding attentionofsettlementauditfordetailedanalysis． [Keywords]settlementaudit；theprojectcost；volumeoftheunitprice 近年来，随着改革开放的不断深化，市场经济的不断发展， 审核单位需检查结算审核报审资料的完整性，这些资料 工程建设领域的造价管理越来越趋于规范化，建设工程造价 是竣工结算的重要的审核依据，必不可少 ；没有完整齐全的 结算直接关系到建设方和施工方的切身利益。对于建设单位 资料所做的结算是不精确的，而没有完整齐全的资料所进行 来说，要以尽可能少的投资获得尽可能大的投资效益，审核 的结算审核就会得出不准确的结论，不能准确的确定工程造价。 后的结算造价是编制竣工决算以及核定固定资产价值的依据 ； 其次要编制结算审核实施方案，对项 目概况、范围、审 对于施工单位而言，在建成符合设计图纸、规范要求的建设 核依据进行明确，对审核人员、审核时间进行整体安排。明 项 目的同时，降低施工成本来获取更多利润，审核后的结算 确审核项 目负责人及各专业审核人员名单及分工，详细制定 造价是施工企业向建设单位索取建设项 目工程款的重要依据。 审核开始时间、各阶段 (计量、计价、材料调差)完成时间、 因此，工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要阶段。 技术复审时间、核对时间、定稿出具审核报告时间。科学合 工程造价的结算审核的规范、严谨程度影响着结算工作的审核 理的结算审核实施方案，可以节约审核时间，提高审核效率， 质量，