2011年07月郑州房地产市场月报中.pdfVIP

做中国最有价值的房地产服务机构 求相违背，但项目在定价上顺应市场，采用低开的价格在开盘当天取得较好的销售业绩，因 此在未来一段时间内，大力度的促销活动或将促进开发企业快速回笼资金。 2.4、7 月 9 日领峰商业认筹 2.4.1 项目概况 1-5 层底商 领峰位于京广路与长江路交汇处，是由郑州海豫置业有限公司投资开发的，占地 34 余 亩，建筑面积为 13 万㎡，近 3 万㎡的商业体量，住宅 34 层。 2.4.2 活动分析 认筹推出 3 栋楼下面 5 层底商共计 2.5 万㎡，全部推出，目前没有进行户型分割，后期 根据客户需求进行分割，分割后最小面积 150 ㎡。认筹当天办卡 40 多张（含内部认筹数量）， 预计价格在 18000-20000 元/㎡左右，部分房源价格可能达到 30000-35000 元/㎡。 优惠方式：5 万抵 10 万+开盘优惠。 2.4.3 户型分析 本次推出 3 栋楼底层 5 层商业集中认筹，3-5 层并未进行分割，1-2 层为叠加整体出售， 户型面积为 150-350 ㎡之间。 2.4.4 推广分析 本次认筹前仅有一次报广推广，并且在版幅上仅有 0.5 版，显示出项目在推广上并未有 太大