土地规划的相关概念.doc

土地的概念： 土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时包含着人类活动对其改造和利用的结果，它又是一个自然——经济综合体。包含以下几方面的含义： 1、土地是由土壤、气候、地形、岩石、水文、植被等自然有素相互作用、相互制约构成的自然综合体，有其自身形成、发展和演变规律。（注意土地的范畴比土壤广泛得多）。 2、土地是一个垂直系统，具有一定立体空间。它可以分为地上层、地表层和地下层。 3、土地的性质和功能（如土地适应性等）取决于各自然要素的综合作用的结果。土地在其长期的形成、发展和演变过程中，各种要素以不同形式，从不同的侧面，按不同的程度，独立的或综合影响着土地的综合特征，在土地这个自然——经济综合体中，各自然要素都有其不可取代的地位和作用。 4、土地是人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。它包括人类过去和现在对土地的利用和改造的结果，如农地、道路、居民点等等。 土地利用的概念： 土地利用的含义：一是指人类根据土地质量特性开发利用土地，创造财富，以满足人类生 产和生活的需要；二是指利用土地，改善环境，以满足人类生存的需要。 土地利用途径：一是从土地利用广度扩展，不断扩大土地利用面积，提高土地利用率(如何理解此概念？)；二是向土地利用深度挖潜，增加劳动投入，不断提高土地集约利用程度，提高土地产出率(如何理解此概念？)。 土地利用规划的概念 ： 土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用与保护的综合技术经济措施。 土地利用规划的体系：按等级层次分为土地利用总体规划、土地利用详细规划和土地利用专项规划；按区域性质分为行政区、自然区和经济区甚至跨区域土地利用规划；按规划深度分为土地利用规划、土地利用设计、土地利用施工。 土地整理概念： 在一定区域内，依据土地利用规划，采用行政、经济、法律和技术手段，对田、水、路、林、村等进行综合整治，调整土地关系，改善农业生产结构和生产、生活条件，增加可利用土地面积，提高土地利用率和产出率的综合措施。 土地复垦 概念：对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占、污染以及自然灾害等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。 土地开发 概念：土地开发系指人类通过一定的技术经济手段，扩大土地的利用范围，提高土地的利用深度，以满足生产和生活不断发展的需要。 我国土地整理包括两方面的内容： ⑴农用土地的整理：包括碎小田块的合并、基本农田建设、灌溉和道路系统建设以及中低产田改造。 ⑵农村居民点土地整理：包括对小而分散的居民点进行迁移、合并、改造现有空心村，建设现代化农村居民点（新农村建设）。 土地需求量预测的概念 土地需求量预测就是指对一定地区、一定时期内各类用地规模及其动态变化所做的测算。