2007年都江堰复合型项目市场报告8.pdfVIP

成都凌远房地产开发 468 户，一期： 开 发 商 总建户数 (住)单价 未开盘 有限责任公司 378 耀天.锦官城地产营 代理销售 可售户数 378 户 (住)均价 预计3400 元/㎡ 销机构 蜀汉大宏物业管理有 物业管理 总销金额 1.8 亿 (商)价格 无 限公司 工程进度 主体施工 面积范围 83-128 ㎡ 地下车位 出租车位，80/月 占地面积 56 亩 公 摊 率 --— 定 金 在指定银行存2 万 一次性付款/按揭/公 总建面积 40000 ㎡ 绿 地 率 35% 付 付款方式 积金;按揭90 ㎡以下 款 可以首付两成 方 售楼部当日办卡享 地下建面 —— 容 积 率 约1.07 优惠幅度 式 受2% 装修情况 毛坯 车位 200 辆 物 管 费 0 ．8 元/㎡.月 楼层规划 6F 电 话 户 型 面 积 套数 比例 区域 都江堰/成都/省外 2-2-2 83-89 252 66 ．67% 类型 自住为主 产 诉 3-2-2 120-128 126 33 ．33% 年龄 25 岁以上为主 品 求 都江堰为主占约50% 规 客 特 成都次之约30% 划 源 省外如阿坝州约20% 征 看重都江堰的气候和风景。 第421 页 共485 页 该项目由四个半开放的组团围合而成，9 月开盘，目 主要媒体种类 DM 单/道旗/路牌 前要推出的第一批次，已经基本被预订完毕。 主要诉求重点 3 叠拼/ 优势：