德思勤武汉市沙湖项目定位汇报中.pptVIP

未来竞争者：积玉桥片 未来竞争者：南湖片 未来竞争者：东湖片 未来竞争者：汉口主城区 消费者 客户研究思路 1、对武汉高端阶层进行分类和定性研究； 2、对武汉高端楼盘客户以楼盘（案例）形式进行分析； 3、按采样标准进行一对一访谈、验证； 4、得到初步结论 后期将进行定量调查进行补充和完善 高端阶层分析－来源 【说明】社会急速转型造就的一个群体，每一个机会都造就了一批富人，他们有在一个快速增长和转型的社会中把握机会的能力 高端阶层分析 【说明】项目客户标准起点为：家庭年收入10万元以上，已拥有一处以上房产和一部私车的人士（家庭资产50万元）。 一对一访谈结论 1、访谈消费者对沙湖周边区域的发展前景基本认同，部分人对该区域很陌生，总体印象是交通不便。关键词：旧城区、城中心、有升值潜力。 2、访谈消费者表示价格合适（5000元/平方米以下）可以考虑购买；只有少数人认为均价可以达到6000元/平方米左右 一对一访谈结论 3、访谈消费者中选择波托菲诺建筑立面和景观的最多，他们都向往一种时尚、人性化的生活环境。同时也有一些不示张扬的私营业主喜欢金林半岛，认为看上去很宁静；而选择中式风格建筑的访谈客户较少。 一对一访谈结论 4、他们比较有印象的两个高端楼盘是东湖林语、F·天下。共同特征是低密度产品、建筑有特色、有山、有水。 5、他们认为重要的因素依次是：安全、景观环