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2017年第 7期 (总第 208 T 某建筑物的裂缝检测与分析 ■宋文佳 一西安外事学院，陕西 西安 710077 摘 要：某建筑物外墙出现明显裂缝，户 内地砖和厨卫墙砖普遍存在开裂现象。 还会重新开裂。产生温度裂缝的原因主要是外界温度变化，引起砌体 综合现场检查、检测分析结果判定，该房屋地基回填土厚度过大，同时回 内部、墙体与墙体之间、砌体与屋面混凝土构件之间的变形不协调，混 填土的均匀性、密实性较差 ，造成地基不均匀沉降从而引起该房屋上部 凝土线膨胀系数为 10×10～，砌体线膨胀系数是5×10～，两者相差一 墙体裂缝。 倍，当温度变形受到约束时，构件 内产生较大拉应力和剪应力，砌体的 关键词：裂缝检测 不均匀沉降 抗拉、抗剪强度很低，从而出现裂缝。由钢筋混凝土楼盖、屋盖和砖砌 体组成的混合结构房屋，当自然界温度发生变化或材料发生收缩时，房 1 建筑物概况 屋各部分构件将产生各 自不相同的变形 ，引起彼此的制约作用而产生 某建筑物为 6层砖混结构 (底 层局部框 架)房屋，纵 向总长 应力，当应力超过其极限强度时，不同形式的裂缝就会 出现。 64．61m，底层横向宽 13．9m，各层层高均为2．8m。于上世纪90年代末 4．2 地基变形、基础不均匀沉降裂缝特点及原因分析 建成投入使用，至今已有 1O余年时间。2008年 6月上水管发生断裂， 砌体房屋由于地基变形、不均匀沉降引起上部结构裂缝也是比较 2009年 11月，下水管发生断裂，同时发现 四单元整体 出现倾斜 ，与三 常见的。裂缝大部分出现在多层房屋的中下部 ，有时仅在底层出现，一 单元之间发生显著偏移。 般规律是：纵墙多、横墙少I夕墙多、内墙少；斜裂缝多、水平裂缝和竖向 2 现场调查 裂缝少。地基不均匀沉降裂缝一般在房屋建成后出现，有时在施工后 2．1 结构作用调查 期出现。随地基变形和时间增长裂缝加大加多。一般在地基变形稳定 该房屋底层为商户，2—6层为普通住宅，楼、地面荷载均在规范以 后 ，裂缝不再变化 。引起地基不均匀变形的因素主要有：地基土层分布 及设计允许范围之内。据调查，房屋建成后未遭遇破坏性地震或超出 不均匀，土质差别较大；地基土质均匀，上部荷载差别较大、房屋层数相 设计风压的强风暴影响。2008年6月上水管道 曾发生断裂，2009年 11 差过多、结构刚度差别悬殊、同一建筑物采用多种地基处理方法而且未 月下水管断裂，均造成跑水现象。 设置沉降缝；建筑物在建成后，附近有深坑开挖、井点降水、大面积堆 2．2 基础检查 ‘ 料、填土、打桩振动或新建高层建筑物等；建筑物使用期间，使用不当长 墙下为毛石基础，基础尺寸布置与原设计基本相符，基础未见显著 期浸水，地下水位上升，暴雨使建筑物底基浸泡；软土地基中地下水位 破损、疏松等现象。 下降，造成砌体基础产生附加沉降开裂；地基冻胀，砌体基础埋深不足， 2．3 上部结构检查 地基土的冻胀致使砌体产生斜裂缝或竖向裂缝；地基局部塌陷。位于 经入户对墙体裂缝检查发现，裂缝分布有如下几点特征：(1)四单 防空洞、古井上的砌体，因地基局部塌陷而产生水平裂缝、斜裂缝；地震 元和三单元之间伸缩缝位置发生显著的相对位移；(2)四单元西外墙 作用 、机械振动等。 和北外墙散水显著变形，外高内低 ；(3)西外墙南侧底部有