20121102唐山企业家会所服务建议书.pptVIP

建筑单体设计构想 本项目商住区建议采用2层、商业区建筑宜采用2-3层的法式建筑。住宅朝向根据地形以正南向偏东32°，建筑顺应地块朝向阵列排开，建筑体之间以围墙或遮蔽性较好的乔本植物绿带向隔，在保证私密性的同时美化园区环境。 建议该地块的建筑营造风格采用法式合院建筑。一方面是因为法式合院建筑在品质感与仪式感上有较强的表现力，且较易在外立面上形成统一，联系各个组团，形成统一整体的园区环境意境，另一方面法式合院建筑的庭院与建筑关系也较适合该地块需自我造景的实际情况。 建筑单体设计构想 经济技术指标 总用地面积：36249平方米 建筑占地面积：36249平方米 总建筑面积：21664平方米 容积率：0.59 绿化率：41.7 销售户数：16户 配套车位：55个 主力户型面积：1000-1500㎡ 建筑类型：独栋别墅,多层 物业类别：企业家会所,商业会所 建筑户型配置构想 1F 面积控制：约600㎡ 功能空间： 门厅：30㎡ 会客：60㎡ 餐厅：小包厢35㎡X2 大包厢65㎡ 厨房：60㎡ 会议：小会议室：30㎡X2 大会议室：50㎡ 办公室：25㎡ 会务空间 餐饮空间 休闲空间 建筑户型配置构想 2F 面积控制：约150㎡ 功能空间： 客房（套房）：30㎡X3 书房：65㎡ 客厅：30㎡ 接待 空间 建筑户型配置构想 3F 面积控制：约150㎡ 功能空间：