2011年第一季度房地产市场分析.docVIP

1、2011年我国房地产市场发展概况 1）房地产开发投资保持平稳增长 分类型看，2011年1-3月不同用途房地产投资完成额及同比增长 单位：亿元，% 房地产开发投资完成额 同比 增长 比重（100） 去年同期 自年初累计 去年同期 投资完成额 8846.4 6594.5 34.15 100 100 按工程用途分： 住宅 6523.1 4551.8 43.31 73.74 69.02 办公楼 361.4 303.4 19.12 4.09 4.60 商业营业用房 1058.2 754.7 40.21 11.96 11.44 其他 1173.6 984.5 19.21 13.27 14.93 从区域分布上来看，2011年1-3月东部地区完成房地产开发投资5464.8亿元，同比增长31.2%，比1-2月提高0.5个百分点；中部地区完成投资1647.1亿元，同比增长39.3%，增幅同比提高11.1个百分点；西部地区完成投资1734.5亿元，同比增长39.0%。 图2：2010-2011年1-3月不同地区房地产投资额完成情况 （2）土地购置面积增速加快 从购置土地面积看， 图3：2010-2011年1-3月全国房地产土地购置与开发面积 （3）商品房销售情况 ①市场供应增速 图4：2009-2011年1-3月全国商品房、商品住宅施工面积 在全国商品房累计施