世联地产豪宅会所策划专题分享.pdfVIP

豪宅会所专题分享 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 在物业发展建议阶段，我们经常会深刻感受： 会所已成为支撑豪宅客户特定生活模式的必备设施； 但对于会所，开发商又爱又恨，爱是因为它带来的高价 值，恨是因为它的经营难题； 现在，看起来，会所更像是一种奢侈品； …… 我们为什么研究会所？ 同时，我们常常会遇到这样的问题： 为了与豪宅身份匹配，一味地堆砌“豪”，我们很兴 奋 ； 开发商考虑到运营难题，一再删减会所的功能，或固执 地拒绝建会所，我们很苦恼 ； 客户未必明白自己的真正需求，开发商仍然在延用高档 大盘会所的手法来操作豪宅会所，我们很迷茫 ； …… 国内豪宅会所的现状 开发商：经营问题成为顾虑的焦点： •厦门会所 100%亏损； •广州会所约90%亏损； •深圳会所约84%亏损； •北京会所约60%亏损； •香港会所