中原2011年06月星河湾项目考察分享报告（下）.pptVIP

星河湾的行销6大平台 1.领袖平台 2.业主平台 3.资源平台 4.行业平台 5.产品知识平台 6.水银泄地的大平台 星河湾的豪宅标准化的规律与特征 平面规划 星座式建筑布局，居住区与其他功能区形成相对独立 交通组织 组团内人车人流，组团间车行系统，库内入户 户型设计 户型结合景观资源分布，以天地呼应为理念，以十字内厅为核心设计户型，户型内部细部处理细腻 立面设计 新古典主义风格，特色符号反复应用，强调建筑识别度 园林设计 主动营造高差，注重细节雕琢，乔灌草灵活组合，植物色彩搭配丰富 室内装修 选用高档建筑材料和家具，无缝拼接、反复打磨抛光、反复涂刷等工艺精良，拥有特色天幕穹顶、水景大吊灯 配套打造 五星级酒店，包含会所、公寓（客房）、宴会厅、体育馆四大功能，高品质独立商业街，幼儿园小学教育完善 星河湾豪宅标准化特规律与特征 营销展示 导示系统风格统一，样式多元，注重营销动线设计，园林展示到位，样板房设于住宅或会所内部 产品各 个方面 注重感 知价值 塑造， 强调人 的心理 感受和 视觉冲 击力 星河湾如何因地制宜、同中存异？措施一：园林再造、苗圃栽植 采取多种技术措施保障成活率 园林再造工程 建立囤苗、假植的苗圃 应用落叶乔木带冠移植技术、反季节栽植技术 对需保护越冬的个别植物品种，采取防寒、增温措施 对全部栽培土采取了增加腐殖土等改良理化性质的措施 北京星河湾以惊人的魄力，提