2011年2月南京房地产市场月报.pdfVIP

房地产市场月报 市场营销部 2011 年 2 月 2011 年 2 月房地产市场月报 目 录 第一部分：宏观面扫描P3~17 一、政策法规热点追踪 二、市场动态要闻 三、南京楼市快讯 第二部分：南京房地产市场 P18~21 一、土地市场 二、商品房市场 三、商业办公用房市场 第三部分： 全国房价最具暴涨潜力十大城市 P22~41 一、房价最具暴涨潜力十大城市 二、中国百姓房价排行 三、十大城市男人购房能力 PK 四、新政后白领买房最难 12 城市 第一部分：宏观面扫描 一、 政策法规热点追踪 2 月 9 日起住建部调整住房公积金存贷款基准利率 根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发号)，现就住房公 积金存贷款利率调整有关事项通知如下： 一、从 2011年 2 月9 日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款 利率上调 0.04 个百分点，由 0.36%上调至 0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调 0.35 个百分点，由 2.25%上调至 2.60%。 二、从 2011年 2 月9 日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款 利率上调 0.20 个百分点，由 4.30%上调至 4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上 调 0.25 个百分点，由 3.75%上调至4.00%。 三、从 2011年 2 月9 日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市， 贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮 10%执行。 请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金 管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。 江苏 2011 年收入倒数 40%人群有望买到经适房 记者从 11 日正在进行的江苏省十一届人大四次会议上获悉，2011 年该省将在解决低收入群众 住房需求的基础上，将保障对象范围扩大到中等偏低收入人群，确保收入倒数的 40％人群拥有经适 房购买权。 江苏省住建厅厅长周岚介绍，目前江苏经济适用房的保障对象是收入最低的 20％人群，今后 3 年中这一范围将增加 1倍至收入偏低的 40％人群。也就是说，收入排在后面 40％的群众今后都将 拥有经适房购买权。 周岚表示，江苏将在原有基础上进一步加大保障性住房建设力度，原定的 3 年建成 15 万套经 济适用房目标已在 2 年内完成，今年将再追加 10 万套；廉租住房建设目标也由原来的累计 3．6万 套增加到 4万套；公共租赁房屋再新增 10 万套，共可解决约 200 万新就业人员及进城务工人员的 住房问题。预计到今年底，江苏累计可为约 60万户低收入家庭解决住房困难问题。 根据江苏省代省长李学勇 10 日所作的政府工作报告，“十二五”期间，这个省将扩大廉租房 和经济适用房的受益面，让新进城务工人员租得起房，中等偏下收入的住房困难家庭可申请经济适 用房。 江苏未落实保障房用地计划县市 暂停商品宅地出让 江苏未落实保障性住宅用地计划县市 暂停商品住宅用地公告发布 搜房网讯:2月 15 日上午，江苏省国土