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2011年2月哈尔滨房地产市场月报

冰城楼市月鉴 1 冰城楼市月鉴 201 1 年2 月哈尔滨房地产市场月报【真观.经济】3 1.1 地区生产总值 3 1.2 固定资产投资及房地产投资4 1.3 社会消费品零售总额 5 1.4 居民消费价格总指数（CPI） 6 1.5 区域财政收入 7 【真观.资讯】8 2.1 国内市场资讯 8 2.2 哈市资讯 11 【真观.城市】 14 3.1 城市规划建设信息 14 【真观.土地】 15 4.1 土地供应 15 4.2 土地交易 18 【真观.市场】20 5.1 市场概况 20 5.2 住宅市场 24 5.3 商服市场 27 5.4 2011 年2 月市场总结 28 【真观.广告】29 6.1 月度媒体综述 29 6.2 报广媒体分析 30 6.3 项目分析 32 【真观.指数】 34 2 冰城楼市月鉴【真观.经济】 1.1 地区生产总值固定资产投资同期增长38.1% 2010 年哈尔滨全年实现地区生产总值3665.9 亿元，同比增长 14% ，增幅低于上年1 个百分点。资料来源：哈尔滨市统计局冰城楼市月鉴 1.2 固定资产投资及房地产投资固定资产投资同期增长40.2% 2010 年哈尔滨市完成固定资产投资2651.9 亿元，同比增长40.2% ，增幅低于上年同期0.9 个百分点。资料来源：哈尔滨市统计局地产开发投资完成360.7 亿 2010 年房地产开发完成投资额为360.7 亿元，较去年同期增加29.4% ，增幅低于上年同期0.2 个百分点。其中住宅投资288.6 亿元，同比增长31% 。资料来源：哈尔滨市统计局冰城楼市月鉴 1.3 社会消费品零售总额 2010 年哈市社会消费品零售总额稳步增长，实现消费品零售总额1770.2亿元，同比增长18.8% ，增幅高于上年同期2.5 个百分点。其中，零售额达到 1321.9 亿元，同比增加 19% 。从行业结构看，哈市以零售业为主，其他行业为辅。全年零售行业实现零售额 1321.9 亿元，占社会消费品零售总额的74.7% ；批发行业累计实现零售额219.3.亿元，占社会消费品零售总额的 12.4% ；而住宿行业实现零售额 15.9 亿元，餐饮行业实现零售额 137.2 亿元，占社会消费品零售总额的 12.9% 。资料来源：哈尔滨市统计局冰城楼市月鉴 1.4 居民消费价格总指数（CPI） 2010 年全市居民消费价格指数（CPI）为103.7 ，同比上涨3.7% 。12 月，全市居民消费价格总