2010年7月22日广州轮行能岗房地产市场调查报告.docVIP

萝岗房地产 市场调查报告 恒鑫地产营销中心 2010年7月22日年重点建设预备项目：第一部分、环境概况、宏观经济、规划发展 一、萝岗概况 为加快实施广州城市发展“东进”战略，发挥开发区的辐射带动作用，统筹城乡发展，2005年4月，经国务院批准，在开发区基础上，整合周边农村地区，设立萝岗区，管辖面积达393平方公里。目前，广州市萝岗区辖区内有夏港、东区、联和、萝岗、永和5个街道和九龙镇。全区总人口为31.35万人，其中户籍人口15.8万人，登记外来居住人口15.55万人。萝岗区位于广州市东郊约30公里处，位于穗港澳黄金三角洲的中心地带与白云区、天河区、黄埔区、增城市和从化市5个行政区交接。区内交通干线密集，东二环高速公路、广深高速公路、广惠高速公路、广汕公路、广深公路、广园东路、广深铁路等构成四通八达的路网体系。。以此为中心，1．5小时的车程半径覆盖整个珠江三角洲。 2、交通情况： 萝岗区位于广州市的东部，是穗港澳黄金三角的中心地带，距广州市中心20分钟车程。★公路运输：广州市萝岗区位于珠江三角洲交通枢纽中心地带，到珠三角所有主要城市的道路基本实现高速公路化，在2小时车程半径范围可以到达珠江三角洲的主要城市，包括香港、澳门。铁路运输：距广州火车站东站仅30分钟车程，距广州火车站西站40分钟车程;夏园货运编组站位于区内，从区内黄埔集装箱码头出发的货运铁路连接夏园铁路货运站直至全国