2010年9月南昌市房抵行呢产市场研究报告.docVIP

2010年9月南昌市房地产市场研究报告 报告说明 报告时间节点：2010年9月01日～2010年9月26日 新 推、续推：指2010年9月份南昌市（含南昌县和新建县）新盘上市和已经推盘的项目再推下一期或同期下一批新房源。 销售量销售率：指开盘楼盘所推房源当月销售面积和销售率。 ? 一、月度房地产市场简析 u????? 中央表调控决心，楼市迎二次调控 “国十条”出台后的5、6月份全国主要城市商品房成交量大跌，房价也出现松动。但是8月份以来，商品房成交迅速回升，而且价格重新步入上涨的通道。为了防止调控被“空调”，同时也表明中央政府对楼市调控的决心，本月各部委万箭齐发，相继出台了各项措施：9月26日国土部和住建部联合发出《通知》，明确囤地一年禁止再买地等强硬措施;9月26日多个部委同时发力，将商品房首付提至30%及以上，3套及以上房贷暂停;这些措施是在“国十条”的基础上进行加强和扩大的，打击面更大，楼市将不可避免的下降。 u????? 南昌供地千亩，名企纷纷抢购 本月南昌市推出16宗土地，供应面积1229.01亩，是今年第四次供应量在千亩以上的月份，供应面积比上年同期增加371.16亩，增长了43.27%。在土地拍卖会上，我们可以看到知名企业的身影，江铜、大连万达、厦门联发和正荣集团均有所斩获，16宗土地全部成功出让，溢价率最高的达到84.21%。 2010年1～9月份，南昌市推出103