2010年上半年兰州房中心地产市场发展研究报告.docVIP

2010年上半年兰州房地产市场发展研究报告 目 录 绪论 2 第一章 上半年宏观经济环境分析 4 一、宏观经济的主要表现 4 二、房地产政策法规热点追踪 5 三、兰州市房地产行业动态 7 四、市政动态 7 第二章 上半年兰州市土地市场篇 8 一、土地成交规模 8 二、土地成交结构 9 第三章 上半年兰州商品住宅市场篇 11 一、上半年商品住宅市场整体运行特征 11 1、整体情况 11 2、供销库存 12 3、成交价格 13 4、供销面积 14 二、上半年兰州商品住宅市场区域供销特征 15 1 城关中心版块 15 2 雁滩版块 16 3 七里河版块 16 4 黄河北版块 17 5 西固版块 17 6 安宁版块 18 7、兰州市2010年新开盘楼盘统计 18 8、上半年兰州市商品房销售十强 19 第四章 市场分析总结 20 一、市场分析 20 1、外地开发商来兰跑马圈地 2、保障性住房冲击兰州房价 3、区域市场发展不平衡 二、2010年下半年房地产走势分析 1总体分析 2下半年房价走势分析 3通胀下低利率或可致房价再次反弹 绪论 近年来，住房问题成了社会各界热烈讨论的焦点。一方面，一线及热点城市房价高涨，普通工薪族望房兴叹。另一方面，有人说房价以后肯定还要涨，一般人只能去住保障房。房价上涨的原因更是众说纷纭：投机炒作、城市化刚性需求