2010年淮安融侨华府中心项目营销方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;2010淮安融侨华府项目 营销方案 淮安公司营销策划部 2010年8月5日;项目节点审读;战略设问1：首次登陆淮安的融侨，面临怎样的格局？ 战略设问2：融侨进驻陌生市场淮安，如何品牌落地，快速赢得认同？ 战略设问3：融侨华府的核心竞争力到底是什么？ 战略设问4：如何寻找到策略思路及创作执行的方向？;报告目录;报告目录;市场认知-结论;项目认知-价值体系;产品认知-价值剖解;产品认知-价值剖解;户型认知-价值剖解-别墅;户型认知-价值剖解-高层;项目;茂华国际汇;项目地址：钵池山公园东门对面 开 发 商：北京茂华集团 占地面积：460亩 建筑面积：80万㎡ 建筑形态：高层 建筑风格：现代 总 户 数：约6000户 容 积 率：2.3 绿 化 率：35% 配 套：商务会所、运动会所、商业街区（内部）；玉玲珑、神旺等（目前周边外部配套不完善）。;茂华国际汇目前所推房源在面积区间分布上以140㎡左右奢华三房和170㎡左右阔绰四房为主，显示出该项目以改善型需求为绝对主力的产品供应特点。;3室2厅2卫 建筑面积约141㎡;以活动和事件行销贯穿营销始